请问我2012年借款50多万元给一房地产开发商一年年息是20%，一年后开发商跟我续签了借款合同，现在已经到期，连本带息近80万目前开发商跑路了公司还在，由他 拍卖他的烂尾楼偿还我的债务。我和公司法人签订借款合同时，合同是写明“如果不能还款，可用法人任意占股公司的股份财产及私有财产作抵押或变卖偿还借款”...
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07年朋友向我借20万扩大生产规模，现已到期还不出来，现在打算用房产抵押，写续借借条。借条约定2009年内归还10万元，从4月份开始每月归还1万， 借条从法律的角度来看是否有效？可行吗？如果只是在借款合同上注明用房子来抵押，但是没有在房地产交易中心办理抵押登记手续的话，有效吗?如果他还不出来，但是房子 ...
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房管局已办理最高额贷款抵押合同登记手续，但是银行没有在市级国土部门办理到登记手续，借款人已经在国土部门办理到登记手续查封了该土地，这样借款人和银行两者，借款人有 第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。2、 对银行有利的条例：1、城市房地产抵押管理办法（修订版）第二章第十一条 ...
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贷款房地产在建项目方与银行在区级房管局已办理最高额贷款抵押合同登记手续，但是银行没有在市级国土部门办理到登记手续，借款人已经在国土部门办理到登记手续查封了该土地 吗？具体还可以引用那些条例案例是有利于借款人望能解答。急！能解答筹谢！ 对借款人有利的条例：1、城市房地产抵押管理办法（修订版）第二章第十一 ...
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拿到房子的几分之一属于他的那部分。他的妻子有没有义务还钱？另外，房款不足以抵消借款的话，不够的那些钱还能问他追讨吗？怎么能知道他是不是有钱还给我们呢？如果只是在借款合同上注明用房子来抵押，但是没有在房地产交易中心办理抵押登记手续的话，有效吗?如果他还不出来，但是房子没有被他转让给 ...
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杨律师您好，现有一问题向您咨询。 具体情况如下： 两年前，本人借给本地一个房地产开放商100万现金用于周转，由于开发商一直没有钱还，约定以月息5分利(高利贷形式 可以宽限他一段时间。关键是我该以什么形式跟他签订一个什么样的合同？是签一个抵押借款合同？还是去办个入住手续，将门市房的实际拥有权转到自己手里 ...
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的律师您好，现有一问题向您咨询。 具体情况如下： 两年前，本人借给本地一个房地产开放商100万现金用于周转，由于开发商一直没有钱还，约定以月息5分利(高利贷形式 可以宽限他一段时间。关键是我该以什么形式跟他签订一个什么样的合同？是签一个抵押借款合同？还是去办个入住手续，将门市房的实际拥有权转到自己手里 ...
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的律师您好，现有一问题向您咨询。 具体情况如下： 两年前，本人借给本地一个房地产开放商100万现金用于周转，由于开发商一直没有钱还，约定以月息5分利(高利贷形式 可以宽限他一段时间。关键是我该以什么形式跟他签订一个什么样的合同？是签一个抵押借款合同？还是去办个入住手续，将门市房的实际拥有权转到自己手里 ...
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事件：房地产开发商资金链断裂，主动找我借款，用两套房抵押若还款期已过归我所有。 证据：1.借条，2.返购协议(借款钱作为买房款)，3.购买房协议(由于 ，若借款期已过不还款，此两套房就归我们，如果还了，再把这购房合同撕毁，在差不多到最后还款期，我爸经常提醒他们还款，但开发商无动于衷，等还款期过后一周 ...
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开发公司向当事人借款并出具借条承诺按月支付利息。现开发公司无力支付利息并偿还借款，提出签订抵押合同的方式，等开放公司日后有力偿还再还钱或者直接以房产的形式还款。而抵押合同中，房子单价明显低于市价（五折），这样的抵押合同有效吗？签订这样的合同应该注意些什么？...
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