工程抵押贷款房屋在县级房管局办理登记手续，土地与在银行签订抵押贷款合同。但土地未到市级国土部门办理登记手续，新债权人已查封土地究竟是债权人查封有效还是同银行 使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 2、城市房地产抵押管理办法（修订版）第二章第 ...
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开发公司向当事人借款并出具借条承诺按月支付利息。现开发公司无力支付利息并偿还借款，提出签订抵押合同的方式，等开放公司日后有力偿还再还钱或者直接以房产的形式还款。而抵押合同中，房子单价明显低于市价（五折），这样的抵押合同有效吗？签订这样的合同应该注意些什么？...
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在建工程抵押贷款房地产在建项目方与银行在区级房管局已办理最高额贷款抵押合同登记手续，但是银行没有在市级国土部门办理到登记手续，借款人已经在国土部门办理到登记 ：1、当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。2、 对银行有利的条例：1、城市房地产 ...
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在建工程抵押贷款房地产在建项目方与银行在区级房管局已办理最高额贷款抵押合同登记手续，但是银行没有在市级国土部门办理到登记手续，借款人已经在国土部门办理到登记 案例是有利于借款人望能解答。急！能解答筹谢！ 对借款人有利的条例：1、城市房地产抵押管理办法（修订版）第二章第十一条以在建工程已完工部分抵押的 ...
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与债务人应另行签订抵押合同，并至 房地产登记处办理抵押登记手续。 2、 第三方 以其购买的位于 房屋为债务人清偿债务提供抵押担保。 债权人与 应另行签订抵押合同，并至 房地产登记处办理抵押登记手续。 强制执行公证 本协议应经公证成为具有强制执行效力的债权文书。债务人承诺：如债务人不履行或不完全履行 ...
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，因到期拒不还款，2014年6月将某某起诉，并对其一处房地产进行了诉讼保全，但该处房地产无土地证、房产证等证件，8月法院判决后我申请强制执行。近日， 了一份2013年8月与另一出借人签订的叁佰万元的借款抵押合同，但此处房产未在有关部门办理任何抵押登记手续。 请问，该处房产是否可拍卖？拍卖后我可否优先受 ...
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请问我2012年借款50多万元给一房地产开发商一年年息是20%，一年后开发商跟我续签了借款合同，现在已经到期，连本带息近80万目前开发商跑路了公司还在 执行拍卖他的烂尾楼偿还我的债务。我和公司法人签订借款合同时，合同是写明“如果不能还款，可用法人任意占股公司的股份财产及私有财产作抵押或变卖偿还借款”...
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万元，因到期拒不还款，2014年6月将某某起诉，并对其一处房地产进行了诉讼保全，但该处房地产无任何手续，8月法院判决后我申请强制执行。近日，进入财产评估结束 之时，某某拿出了一份2013年8月与另一出借人签订的叁佰万元的借款抵押合同，该处房产为抵押物。 请问，该处房产是否可拍卖？拍卖后我可否优先受偿？ ...
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万元，因到期拒不还款，2014年6月将某某起诉，并对其一处房地产进行了诉讼保全，但该处房地产无任何手续，8月法院判决后我申请强制执行。今日，进入财产评估结束 之时，某某拿出了一份2013年8月与另一出借人签订的叁佰万元的借款抵押合同，该处房产为抵押物。 请问，该处房产是否可拍卖？拍卖后我可否优先受偿？ ...
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07年朋友向我借20万扩大生产规模，现已到期还不出来，现在打算用房产抵押，写续借借条。借条约定2009年内归还10万元，从4月份开始每月归还1万， 借条从法律的角度来看是否有效？可行吗？如果只是在借款合同上注明用房子来抵押，但是没有在房地产交易中心办理抵押登记手续的话，有效吗?如果他还不出来，但是房子 ...
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