工程抵押贷款房屋在县级房管局办理登记手续,土地与在银行签订抵押贷款合同。但土地未到市级国土部门办理登记手续,新债权人已查封土地究竟是债权人查封有效还是同银行 使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。 2、城市房地产抵押管理办法(修订版)第二章第 ...
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与债务人应另行签订抵押合同,并至 房地产登记处办理抵押登记手续。 2、 第三方 以其购买的位于 房屋为债务人清偿债务提供抵押担保。 债权人与 应另行签订抵押合同,并至 房地产登记处办理抵押登记手续。 强制执行公证 本协议应经公证成为具有强制执行效力的债权文书。债务人承诺:如债务人不履行或不完全履行 ...
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律师您好,现有一问题向您咨询。 具体情况如下: 两年前,本人借给本地一个房地产开放商100万现金用于周转,由于开发商一直没有钱还,约定以月息5分利(高利贷 以外没有任何担保或保险措施。请问我该怎么办?只要本金全部还清可以宽限他一段时间。关键是我该以什么形式跟他签订一个什么样的合同?是签一个抵押借款合同 ...
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律师您好,现有一问题向您咨询。 具体情况如下: 两年前,本人借给本地一个房地产开放商100万现金用于周转,由于开发商一直没有钱还,约定以月息5分利(高利贷 意外没有任何担保或保险措施。请问我该怎么办?只要本金全部还清可以宽限他一段时间。关键是我该以什么形式跟他签订一个什么样的合同?是签一个抵押借款合同 ...
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律师您好,现有一问题向您咨询。 具体情况如下: 两年前,本人借给本地一个房地产开放商100万现金用于周转,由于开发商一直没有钱还,约定以月息5分利(高利贷 意外没有任何担保或保险措施。请问我该怎么办?只要本金全部还清可以宽限他一段时间。关键是我该以什么形式跟他签订一个什么样的合同?是签一个抵押借款合同 ...
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一朋友,在房地产开发商那里买了房子,没有登记,也没有备案,去银行做了贷款,有贷款合同,是开发商做的担保,现在被人告了,也被别人去开发商保全了那套房子, 又被其他的人去房管局保全了,那第二个保全的算不算在登记后保全的第一人? 3;开发商可以体我朋友拿这套房子在去做抵押担保去银行贷款么?(登记备案以后)...
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