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我一朋友欠我钱，当时用了一套小产权房屋做的抵押，该小产权房有当地镇政府发的《房屋产权证》并在地方政府下辖的房屋管理部门做了抵押登记、在签订抵押和同时，又担保人对其的居住权进行了担保。发生纠纷，法院可不可以拍卖该房产...

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