以工资收入做为借款抵押物，符合物权法第180条第（七）条规定的“其他财务”做抵押物，现正在法院民事诉讼，法官认为“工资收入做为借款抵押合同成立，但是抵押物如何上升为抵押物权，物权法没有规定”，法官正在为难是否判决为抵押物权成立，即债权人对抵押物是否有优先权为难 ...
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1301005639.1301005642.1301005628.1301005626.1301005651.1301005649.1301005622号房产有优先受偿权利. 3.被告SQ市GR公司对本判决第一项款项承担连带清偿责任. 被告已经将抵押房产出售给第三人，如何通过抵押物权实现债权？...
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在银行签订抵押贷款合同。但土地未到市级国土部门办理登记手续，新债权人已查封土地究竟是债权人查封有效还是同银行签订的抵押贷款合用有效？急！能解答筹谢！根据：1、（物权法）第四章担保物权第一百八十二条 以建筑物占有范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地 ...
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我借给季先生40万元，季先生用自有房产抵押并作抵押登记。现季先生的另一债权人魏先生凭生效判决书申请执行，法院查封了抵押给我的房产。我的问题是：（1）我应如何行使优先受偿权？（2）是否可以凭抵押登记申请优先受偿？（3）我的债权还未到期，能否提起诉讼？...
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在另一个法院受理的，则处理结果又将怎样？ 4、另一债权人除了这个房产抵押外还有一个担保连带责任人，该同一债务人是第一责任人，其担保人负连带清偿责任。问题 剩余钱了，那我们可申请执行他们的连带责任人财产吗？ 附关键词：A、有抵押物权债权人长时间（2004年至2012年10月）没有申请拍卖抵押物；B、同一 ...
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成功，在2012年9月把物变成钱了。可执行法官却突然说，该房产之前是抵押给另一债权人，另一债权人是2004年申请执行，但却一直没有申请拍卖该押物， ，那就不存在优先偿付权问题了？ 2、另一债务人虽然也取得判决文书，是有抵押物权优先偿付权，但长期不申请拍卖抵押物来清偿，这是不是意味着债权人已经放弃此债权 ...
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请问借款，对方以房产抵押担保，主合同、抵押合同约定由原告法院管辖，如果申请实现担保物权（不动产所在地或登记地管辖），是否可以由原告法院管辖？协议管辖是否适用申请实现担保物权？抵押物在第三地，就是说不适用协议管辖？...
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债务人和我签订了份抵押协议“甲借乙的款项和利息，以某处房产作为抵押。双方协商同意抵押给乙”这份协议是担保物权吗？甲的房产证在乙处押着...
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我是典当行、今天去法院交诉讼费，法院告诉我你们办理过抵押登记的，只需办理实现担保物权申请即可，此前这借款合同没有办过公证、如有懂的请指点一下，谢了。...
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我有借款人的房产证 他项权证 有公正的房屋抵押借款合同。借款到期了，借款人不还本金和利息，我找不到借款人，在法院申请实现担保物权，法院找不到借款人，我能申请公告送达吗?...
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