男朋友找我借钱，因为金额较大，打算签署一份房屋抵押合同，但是他的房子还没交房，还没有房产证，所以也没想去办理房屋抵押什么的，就打算两个人签一份合同（不想弄得太严肃，但又怕自己没有保障）.请问到时如果他不还钱的话，这份合同是否有法律效力？可否用这份合同起诉？谢谢！...
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一套集资房，只有购买发票，发票上是男方的名字，没有房产证，离婚时明确房屋为夫妻共同财产，男方将房屋一半股份赠与儿子，现男方因外债，想要卖掉这套 30万左右，现男方提出只要女方出10万元，愿意将其一半份额卖给女方，这样的房屋买卖协议在法律上是否有效？因为无产证，无法办理过户，若女方购买后是否能进行买卖？ ...
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一套房产，但因产权问题，交易尚未完成。 该房产的情况如下： 1、拆迁房，没有房产证，只在村委会那边有个房产登记。 2、房产登记一直是A的名字，没有变更 ，村委会没有变更过户也没有任何通知，合同签订后很久还是A去缴清的欠款。所以此合同是否可以判定为无效？ 3、如果合同有效，那么是否可以申请撤销此合同？ ...
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宅基地（土地证在我这里），他期间在外面叫人代办了一个假转让的土地证在房产局骗取了房产证%案件经过：我同学和他表哥邀我一起开公司，因我同学他没钱就叫我借给 也就卖55万。他的房产土地证在土管局还是农村宅基地。现我已起诉。 请问：1，这个抵押是否有效？我该怎么做？如何取证？ 2，抵押的这个债主是否会被认定 ...
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打官司担保人还承担责任吗？A把房产证的复印件抵押给了出款人，但是房产证上名字不是A的名字，请问是否有效？合同上写的是如果未按时还钱将按银行利息4倍偿还，这个条件是否有效|？当时只写了一个借款合同，没有写借条，借款合同上只写了日期是一年，已经超了半年，出借人要更换借款合同，把 ...
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