律师，您好，请问欠债人有一套付清全款的预售房屋已入住，有合同，发票等，买卖手续齐全（可随时卖给其他人），我们想办理保全。但是开发商说整栋楼没有解封，不能到房交所提交过户等等（就是欠债人没有房证），这样法院给查封保全吗？或者说，应该怎么能让这套房产不被私自卖掉呢？（合同，发票都在我们这里）...
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一次付清。2010年5月底，开发商取得预售许可证，我约张某到售楼处将住房更改到其名下，并帮他与开发商签订商品房买卖合同。但其当日只支付我5万元，其余 托后再不接听我电话。 证据：1、转让协议 2、欠条 问题、：国家政策不容许炒房，我们签订的转让协议是否有效？如判定无效会有什么后果？ 2、有什么好的办法 ...
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