想咨询一下。 我们去年12月份与一家香港开发公司签订了工程承包合同，在对方的强势要求下我们不得已交了三十万的工程保证金，对方在签合同前后均承诺去年春节前一定 的几个员工都在正常上班。请问我们这种情况该采取什么措施应对？另根据合同法，他们这样是严重违约，我们在收回保证金的同时，可以进行违约索赔吗？谢谢！...
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柜门、两个房间的房顶起泡，客厅木地板受损。楼下考虑到要搬出去大修，索赔2万，我们大致根据市场行情，损坏的东西算下来，也就在5000元左右，现在协商中。我想了解像今年恶劣天气的情况下，非人为造成楼下损失，损坏的东西需要全额赔偿？还是可以戳情补偿？物业有责任吗？...
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