在房屋租赁合同中，明确规定电费1块5，但是国家规定商业用电是9毛7，我是出租方，承租方在缴纳一年多的情况下，说电费太高，刚开始他不知情，要求只按9毛7，否则他不会再交电费了。我想问问这样能否算他违约？而且高于国家标准，算不算合同无效条款里的违反国家法律政策？...
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在房屋租赁合同中，明确规定电费1块5，但是国家规定商业用电是9毛7，我是出租方，承租方在缴纳一年多的情况下，说电费太高，刚开始他不知情，要求只按9毛7，否则他不会再交电费了。我想问问这样能否算他违约？而且高于国家标准，算不算合同无效条款里的违反国家法律政策？...
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我是第一次找房地产中介租房，在经纪人带领下看了一套租赁房，已经交了押金，事后我看到，经纪人在开一张押金条中，缴纳押金后不再规定期限签约视为违约，不退押金。合同要签一年，消费者是否可以有权选择期限吗。或者不租，又是否能退押金？...
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