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房屋卫生间渗水
位置是吊挂在楼下天棚楼板上的排水管45度处。请问责任归物业、楼下房主还是楼上房主？（注：楼上并无漏水及任何问题，只是楼下有漏水）现物业已答应维修处理，但需要楼下住户将天花板拆除，请问费用应该谁出？谢谢各位了...
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