1994年回迁的门市房，只有回迁通知单，回迁地址是门市地址152-3号，一直出租，现在想卖或者抵押贷款，因为没有房产证，后来问过当地房产局，说此门市房只能出租不能买卖，但是此门市房是回迁给的，怎么就不能买卖了，自己的回迁门市房要怎么才能卖或者抵押！具体的流程是什么，请详细解答一下谢谢！...
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房子买了好几年了，开发商跑了一直没人给我们办房产证，房子就在那仍了好几年也没入住也没交物业费，现在物业要我们交物业费，但是现在只有我和开发商的买卖合同，没有房产证，现在这个房子在法律上属于我吗？我用补交物业费吗？...
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现在想买一个二手的集资房，对方有使用权证，但是使用权的名字不是卖房人的，对方说可到时候可以做公证，也可以签订房屋买卖合同，这样的房子能买吗？ 后面会不会有风险？还有这个使用权证，上面户主的名字可以变更吗？不能变更，对我买下以后，后期有没有影响？ 谢谢！...
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现在有一套部队房子可以以68万买下，然后没有房产证，只有房产卡，是属于租赁房性质，每月还要交付40元的房费，这样的房子买下之后，是否还可以买卖，然后若部队要拆迁或者收回房子，我是否可以得到分房或者现金补偿（68万）？ 这样的房子买下的利与弊大概有哪些？...
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