，免费送给我一个朋友做了，赠与的同时无任何协议，只是口头协议，资产和债务一起转让，如今朋友不承认债务，只承认资产，只说资产是他的，债务与他无关。还叫原来的 的企业登记证还没有注销，企业还在原登记地。只是2011年10月以后的房租是他直接付给房东的。租房协议也重新签订了。我现在还可以要回我的资产吗？...
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由于当时想开旅馆，看到一栋刚盖好毛坯房对外招租。朋友就去看了，口头谈好每年的租金。因房主没有钱装修，先借点钱装修，朋友就叫我去说好借了20万给房主，利息是3分按月付清，到装修好去写租房协议，房主却找些借口不租，到现在不但利息没给，本钱也要不了了。请问律师这算诈骗吗？...
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