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我有一房屋，
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给一个干生意的了。合约期不满，但我急着卖房。合约上写着；我因非正当理由卖放赔违约金。【在签
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同时，我明确告诉他，不能耽误我卖房。如今也有人买我的房，我提前通知他了。并给他一定的时间让他找房。】如果打官司我会赢吗。如果赔违约金，如何赔付。谢谢。...
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