本人在今年1月中旬与房东鲁某签订店铺租赁合同，租期一年、租金五万整，合同约定租期2020.2.19到2021.2.19。签订当天交给鲁某1.6万元， 可以开始营业。期间我没有营业，也没有付清剩余租金，3.19单方提出与鲁某解除合同，并与其协商退还部分租金，鲁某不同意退还。这里想请问律师，除去应该赔付的 ...
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后，不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。 五、 乙方在 2013 年 12 月 1 日先付订金 5000 元整， 在 归丙方所有。 十、如果宾馆转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权 ...
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后，不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。 五、 乙方在 2013 年 12 月 1 日先付订金 5000 元整， 在 归丙方所有。 十、如果宾馆转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权 ...
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所有人所签订的合同的真实有效， 第三条 本合同生效后，甲方与该商铺房主所签订租赁合同失效，甲方不得再私自进入乙方已经承租的店铺，不得再进行任何经营与管理活动。 第四条 的，想问问我是不是要退回他3万转让金吗？损失一万七也赔偿吗上面有签的合同内容，是否有效，我让他用是我表弟去经营的，商场不让转...
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想把这个店铺转出去，但看店的人知道不能转都不愿意接，我现在想把店铺退回去，原承租人也不要。这个能不能通过法律途径解决。 另外，在原承租人转给我店铺 找到房屋租赁合同，以各种理由推脱。最后，他拿来该店铺隔壁按摩店的房屋租赁合同让我们看，说他的合同和这个合同是一样的，只有租金不一样。但是，当店铺接手一个多 ...
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之势，造成市场道路被蚕食、消防通道被占用、下水道经常堵塞、污水横流、货车无法进入店铺门前等现象，十年间经常采取用车堵门、剪电、断水的方式强制收费.这个情况百 年的合同上面只反映我拖欠2012年的物业，现在物业拿出十年的租赁合同，加上违约罚款，提出诉讼，有点太嚣张霸道了。 我想咨询一下，新签了合同以前的 ...
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关于店铺租赁方面的纠纷。本人租赁了市中心承包商的美食城一店铺，租期从2015年3月至2016年3月，2015年5月18日原房东之一（总共有5名房东）找到 半年房租，提出总承包人未交房租，房东要收回房子。据了解，房东代表未按照合同给总承包人租房授权书，所以总承包人只支付了2014年下半年的房租，总承包人 ...
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房东当时也没说不让转和房子到期要收回的话，之后几天我们一直持续联系房东尽快签新的租赁合同，房东一直以忙为接口推脱，直到最后一次，房东突然说房子不让转了，要在 但跟房东打不成共识的话，我是不是可以起诉他，如果法院还没最后判决但是合同已经到期的话，我需要先搬出这个店铺吗？ 写的有点长，请好心人回复。谢谢。...
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我转下别人的一个店铺，现在由于亏本不想做了，要求房东给我们退5000元保证金，可房东一方不同意退还，当时我们转下来是30000元，其中包含一个月房租4000元，押金4000元，保证金5000元，请问我现在是否可以要求房东退回押金和保证金，（前提是房屋租赁合同没到期，并且合同是前店主和房东签订的）...
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转得一个门面，交了半年房租和押金给房东，到现在才3个半月，因经营不善，现在要转让出去。合同里说在租赁期间可以转让，所以我们找好了下家，联系房东和新租客签协议。可是房东和新租客签完了合同跟我们说不能退剩余租金，只给我们退了押金，还剩余的两个半月的房租没退。且出租协议和 ...
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