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小区楼房室外内嵌空调平台漏水侵权问题
区域还是私有区域？比如平台内的防水，水管的损坏，漏水等，是由业主负责还是物业公司负责？(建成已经超过5年) 背景是，我家楼上业主家的室外空调平台防水出现问题 的是，这样的户外平台和室内的厨房洗手间不一样，出现的漏水并非人为造成。所以咨询想一下法律专家，这样的责任如何认定？损失是否由楼上业主承担？谢谢！...
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