你好，我2010年年初分期付款首套住房，当时合同写的是92.22平方，现在房产证下来时89.15平方，开发商只退3平方的房款，不退当时2%收取的契税，应该退1%吧？我该怎么要回1%的契税？...
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乙方；购房人 甲方；开发商 分期付款： 1.首期付：壹拾陆万元整 (200000.00元)(本合同签订之日) 2013年6月1日已经付15万 2.第二期付款：外装修 ： 双方同意于二0一四年七月三十日由甲方将上述房产正式交付乙方，交付后二十四个月内将国土使用权证、房屋产权证、契税证三证一并移交给乙方。...
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