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律师你好！我想咨询下这样的房子能买吗？
我在镇上买了一套3室1厅的房子。这房子是私人建造的一栋5层的。总共12户，都是买的。卖家说镇上这3,4年内卖的房子都没有房产证，说暂时镇上都办不来，以后能办的时候大家都一起去办，我问过了好几家卖家，的确是这样的。请问一下这个房子我能买吗？如果我买了，卖家应给我哪些证件，能受到法律保护呢...
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