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出现下面这种情况应该如何维护受害人的合法权益
签订房屋买卖三方合同，购买位于航空港临港路5段的一处二手房，当天缴纳购房诚意金5000元以及办理按揭贷款的3000元费用，共计8000元。经过了几个月，事情 ，经努力终于找到其中一个负责人何丽娇才知道该公司已经倒闭。经多次协调后对方始终不答应退还之前所交的订金。在当天协调的同时认识了另外一个受害人：李 ...
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