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房主儿子阻止过户

小房子作为给我买的这套房子的首付款，也需要时间，所以双方约定90天内过户且当天将付清首付款，现在随没到90天。现在我（买方）一切手续都准备齐全，公积金贷款也批妈妈的联系方式只有手机，一直是他拿着，我们无法联系到房主本人），请问这种情况，我们有什么办法从法律角度来阻止他呢？他这种行为能构成刑事责任吗？...

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