，共有使用权面积168、03平方，显然上述164、08平方，是独用使用权，而后一共同使用权是168、03平方。但在继承过程中，在土地调查地籍表中，使用权面积 共同使用面积未作合并计算，只是备注说明栏作出说明。答复的理由是，产权证上的使用权面积，仅登记独用面积和分摊面积，而分摊面积不是旧的房产中共同使用 ...
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面积和分摊面积。对此，他们的解说是：新土地证上分摊面积，不包括原旧房产中的院子里的共同使用权面积。这样土地部门，在土地证上只登记独用面积，而对共同使用面积未作合并计算，只是备注说明栏作出说明。答复的理由是，产权证上的使用权面积，仅登记独用面积和分摊面积，而分摊面积不是旧的房产中共同使用道院的 ...
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