《商品房买卖合同》，购买被告开发的塔城市杜别克三期建筑面积为133.02平方米商品房一套，合计总价款440922元。合同约定“交房期限为2011年8月30日前 商品房买卖合同》一份，证明原、被告存在商品房买卖关系的事实；2、商品房销售预售许可证，证明销售的房屋合法有效；3、竣工验收备案书、质量竣工验收 ...
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。现开发商通过消防设计变更，通过了消防管理部门的重新审核，但消防设计变更改变了商品房北阳台的结构（即在北阳台新增一面外侧墙和一面内侧防火门墙），严重影响阳台 要求退房，但开发商只同意补偿、不给退房（按双方签订的商品房买卖合同第十条约定、《商品房销售管理办法》第二十四条，理应可以退房）。 请问：业主能否 ...
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了一个司法解释，说如果开发商在提前预售后，最终取得了预售许可，可以认为以前没有许可时的销售行为合法。这个解释，否定了住建部的规定，变相默认开发商在没有许可证的情况下提前预售商品房合法。我认为是错误的。你们认为呢? 如果 ...
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有依法受理并审查的义务。原审法院称原告的补偿安置协议、听证、 公示等内容，及其所称的被告违反《商品房销售管理办法》的规定及未就地下规划进行说明等亦与要案无关，均不属本案的审查范围，有点不可理喻，首先补偿安置时的协议表明原告是利害关系人，其次听证，公示是〈行政许可法〉 ...
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黑民申复字第548号《驳回再审申请书》依然闭口不提富太公司提供虚假商品房预售许可证明销售无证房的合同欺诈事实，仍以富太公司在《商品房 商品房买卖合同》进行房屋合法交易有何过错！黑龙江省各级法院称我购买政府允许预售的商品房“有过错”、“导致合同无效”纯属无稽之谈，明显对我栽赃陷害。 2009年7月，香坊 ...
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一、事情经过： 本人与2016年10月14日与丹东凯特房地产开发有限公司签订商品房买卖合同(预售合同约定2017年3月1日前交房）。公司未在17年3月1 （违反《中华人民共和国国住宅设计规范》）占用下水位，增加安全隐患。与当时的销售和物业多次协商拆除恢复原设计，都以各种理由推脱，一直到11月下旬也没 ...
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