被有关部门处罚。 后来最高法出台了一个司法解释，说如果开发商在提前预售后，最终取得了预售许可，可以认为以前没有许可时的销售行为合法。这个解释，否定了住建部的规定，变相默认开发商在没有许可证的情况下提前预售商品房合法。我认为是错误的。你们认为呢? 如果我的理解是对的，我可以通过什么途径 ...
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2007）黑民申复字第548号《驳回再审申请书》依然闭口不提富太公司提供虚假商品房预售许可证明销售无证房的合同欺诈事实，仍以富太公司在《商品房买卖合同 诡称富太公司不存在欺诈行为，明显故意违背事实枉法裁判。 二、涉案无证房与商品房有无产权毫不相干，不可能因无产权导致合同无效。已证实涉案房屋不是无产权， ...
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章屋房所有权登记 第一节初始登记 第二十四条房地产开发企业应当自开发建设的商品房竣工验收之日起三十日内申请房屋所有权初始登记，并将登记结果及时通知购房人。 地名证明文件(查验原件、复印件留存)7、房屋测绘成果报告，已办理预售登记的，还应该提交预售登记证明。"该规范明确列举的竣工验收证明材料包括经建设、 ...
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第四十七条、《中华人民共和国建筑法》第一节第八条第八款、《城市商品房预售管理办法》第五条第二款等规定，在开发商没有通过镇江消防支队的消防设计审核 。现开发商通过消防设计变更，通过了消防管理部门的重新审核，但消防设计变更改变了商品房北阳台的结构（即在北阳台新增一面外侧墙和一面内侧防火门墙），严重影响阳台 ...
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并于2008年3月开工建设，于2010年9月份完工，于2010年10月获得商品房预售许可证。2010年12月，当地建设部门获得举报，说乙开发公司向甲出借 开发了一处楼盘，并没有继续开发别的楼盘。 这个案子的时效可不可以从2008年1月与开发公司签订协议为起始日，以获得商品房预售许可证日期为终止期呢。...
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本人7月21日在信达万科城预定8号楼1-4-2房，129平方米，交定金1万元，后来发现该房楼下有门市房，要求退房退还定金，开发商不同退还，我的定金能退还吗？...
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《商品房买卖合同》，购买被告开发的塔城市杜别克三期建筑面积为133.02平方米商品房一套，合计总价款440922元。合同约定“交房期限为2011年8月30日前 商品房买卖合同》一份，证明原、被告存在商品房买卖关系的事实；2、商品房销售预售许可证，证明销售的房屋合法有效；3、竣工验收备案书、质量竣工验收 ...
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一、事情经过： 本人与2016年10月14日与丹东凯特房地产开发有限公司签订商品房买卖合同(预售合同约定2017年3月1日前交房）。公司未在17年3月1日前交房，3月份合同交房时段进房看房，没有从外墙引入燃气主管道，后期多次催促销售何时交房，销售 ...
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