买卖合同纠纷案经法院判决胜诉,但在房管局办理过户时市房管局要求要先办土地证,后经在土地局查询时发现该土地证已被被告抵押在信用社无法过户。请问：1、按法院判决我能否先只过户房产证，暂不过户土地证；二、如果房管局坚持不予单独办理房产证过户，我能否通过行政诉讼起诉宜都市房管局要求其协助我办理 ...
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房子是我老爸留下给我，房子有土地证是登记我名下。婚后她瞒着我偷偷拿土地证和我的身份证，去办房产证夫妻共有财产。这样办合法吗？ 1.土地证登记我名，她拿去办房产证，我本人没到没签名。这样办出房产证合法吗？ 2.我想了解的事，像我这样如果要办合理合法房产证。要怎么办理？...
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了房产证。再去办理土地证时，被要求必须提供法院的《协助执行通知书》否则不予办理土地证。问题是法院判决书上只有房产证号，没有相关土地证号，再者判决也已经过了二年时效，法院不可能给予开具《协助执行通知书》。在本人的再三要求下，法院给开具了一份“判决已经生效，原被、告无 ...
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手写的），后来我哥在建筑许可证上也填上了他的名字，但是填写的名字和土地证、他身份证上的名字都不一样。他瞒着父亲偷偷的找房管所的熟人办房产证，房管所 个章申请这三个名字为同一人。就给他办了单独所有的房产证。房管所的做法对吗？办房产证的时候土地证、建筑许可证和身份证上的名字都不符的情况下房管所能依据一个盖 ...
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，没有土地证，所以我一直没办房产证，这种情况下不知第三人办理的房产证是否有效，我怎么维护自已的权利，现在第三人已起诉我让我般离房子，我已提起行政诉讼，起诉当地房管局在没有取得土地证的情况下向第三人颁发房产证违法，不知结果会怎样，请律师给分析一下。还有一点是我入住在前，他办证在后 ...
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我父亲早年过世留下一套只有国土局土地证备案的房产，手头没有任何证件，到国土局办证由于涉及到房产继承和补办，国土局以没有房产证为局不能办理继承和补办，到房管局又以没有土地证为由不能办理房产证，该怎么解决这样的事呢...
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违法占地罚款，并且收取土地出让金，目前早也办理完土地出让合同及国有土地证，房产证。出让合同及土地证都注明：城镇住宅用地。请问这快地现在到底属于宅基地，还是 与开发商开发房屋有什么区别？我这土地房屋也有国有土地出让合同及国有土地证。房产证也是红本，个人所有，关键是土地出让性质。另外当时罚款，说明国土部门 ...
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公一直喜爱赌博，公公害怕老公把房子赌了一直没有办房产证。今年3月份老公为了还赌债，在我不知情的情况下自己偷偷的把房子办成他的单独所有并随机进行了抵押！办证的时候土地证、建筑许可证和老公的身份证上的名字三者各不符，房子的竣工验收证明也是假的，由于老公欠赌债的那个人 ...
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父亲于97年从就业局购得商铺4间，并办理了房产证，但土地证一只没办下来。--此地原是人民广场，后县体育局也在使用，再后县计划委员会于84年批准拨款就业局修建。 国土局的理由是：体育局不签字不能办， 体育局也没有相关证据，但体育局发话 ...
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买卖的土地是否法律承认？（现有当年的地契 上面有多名相关人士的亲笔签名 也有相应的房产证 集体土地使用证） 可否直接向县国土局的上级部门提起行政复议 ？...
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