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房产产权问题

要求下换证，增加产权共有人为继母名，房产材料（复印）有结婚证、委托书、增加房改房共有权人申请审批表（打印格式，内有不符合事实的共同出资证明、均无父亲亲笔签名，有印。问：更名换证是否符合法律程序？继母是否有共有权？换证前是否要先由子女继承或其他公证？换证是否受5年后才能交易的限制？可以进行行政诉讼吗？...

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