持“同意备案”的证明，向公安机关申请刻制了业主大会、业主委员会印章。在向县级物业管理行政部门备案时，该部门认为以房产登记簿上的名字才是业主，依据是《安徽省物业 该小区的业主认为房屋所有权人是业主，依据是《物权法》九十五条、《国务院物业管理条例》第六条，另认为确认业主身份是业主大会筹备组的职责，依据是《 ...
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有，职工也有，但领导不让我们从事我们合法的工作，就让我们从事物业管理公司的工作，每天收费，管理小理，已经七八年了，现在由于单位要把我们全部改为企业，但 给别的科室的人了，基本不用我们去做那项工作了，但我们具有国家颂发的物业管理处行政许可证，我们的编制是事业编制，工资也是走的事业职称，基本实行自筹自支的 ...
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我们小区物业公司在管理小区期间，未经业主同意，擅自在我单元区域内设置多块广告，擅自出租小区内的公共用房给多家单位。一年前小区换了物业公司，前物业公司的上述违法行为我能申请行政机关依法查处它吗？谢谢！...
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被盗，小偷为技术开锁进入盗取财物。我们居住小区物业管理还算是很严格的，所有我都不相信我们家能被盗。当我们查物业监控录像后发现，只有电梯里面有监控，楼梯里面 还不能监控到我们单元门口，而是向西监控到二单元门口，这是第一个问题，物业这种安装摄像头不到位是否有责任？问题二我单元入户门安装门禁，可是物业并没有 ...
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老小区由于物业管理极差赃，乱，差问题一直不能解决，业主超半数一致要求成立业主委员会，以便有效同物业交涉，但物业不参加业主发起业主筹备会，街道办讲物业不参加不能成立，难道业主只有让物业继续霸道下去吗？...
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业主委员会的备案，将原来的《条例》第二十九条“报县级人民政府房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府备案”修改为第二十五条三款“报县级人民政府物业管理行政主管部门、街道办事处或者乡镇人民政府备案”。其中，去掉了原来的街道办事处与乡镇人民政府之间的“顿号”，换上了“或者”，这两者有何不同？如果只报 ...
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本小区住户少。处前期物业管理期尚无业主委员会。某日晨发现居室被盗损失一万余元。报警110。经警勘察发现窃犯从大门进入经公共楼道的窗户翻越入室。时间约2--5点 气愤的是第二天凌晨2:02分我去查看保安值勤情况发现其呼呼大睡，敲醒后经询问保安既未培训也无上岗证。我所有费用全部交齐。请问我可向物业索赔吗？...
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在一个市场还分外地人和本地人；在那市场里本地人可以卖‘而外地人就不能 卖；而是物业工作人员来来赶你走；而我们自己有摊为什么不给卖啊；逼的我们只有去租他们租不出去的摊；这样还要两个摊要交钱...
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家住老旧小区一楼，准物业管理。邻居在窗前3-4米的地方圈地种菜，制止后在绿化树的空隙间种树。我担心树木长大后影响采光通风，向园林部门反映。园林部门已没有执法权拒绝清理，并且以后修剪树木还要经过种树人同意才可修剪。请问可以起诉园林部门不作为吗...
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