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法院拍卖房办证时税项问题

有土地使用证，需自行办理房产证，成交后我去房管局查询，得知未在房管局备案，被申请执行单位组织人共同办理房产证，听说缺什么手续，后经过各部门协调，现在可以办理房产证了后或取得产权后交易才算二手房交易，未付工程款就拍卖这难道算被申请执行人的房产？这不等于我在帮他付钱吗？二拍卖书上未说明缺这样那样的手续， ...

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