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是侵占还是民事纠纷？

村主任（1999年当时还是村民），在1999年与村委签订了12年村木材市场租赁合同，由村委提供土地，由个人投资建地上物（无合法手续）未约定到2011年租赁到期后向外租赁，几年来租金全部占为己有。自2009年至今，光该10亩土地的租金就高达几百万元，村民不断上访，向当地公安、纪委以职务侵占进行举报， ...

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