我买他人住宅一套，双方签署买卖合同因该房屋有银行贷款18万由我先给银行垫付结清其余尾款过户当天结清，现在卖方在我垫付完成后不想卖房了，18W银行借款也给不了我。请问这个我该怎么办？...
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房子是继承的。 在还没继承的情况下就签订买卖合同， 此合同有效么？ 如果无效，中介有无违规违法行为？1、此套房子是继承所得，4兄弟继承。 2、 上也不是他的名字； 3、中介一直说在办理上市，其实是在办继承。 问题： 在房产未继承的情况下 签订的合同有效么？ 在这个过程中，中介有无违规违法行为？ 如果有 ...
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委托中介办理二手房买卖、贷款全部流程，签订居间协议时，中介承诺了可以在一定时间内放款，于是卖房在协议备注中标注了收全款时间且中介负连带责任，后因银行放款延迟导致卖方未能按期拿到全款。 请问买方是否构成根本违约？房产中心它证办理时间延迟，银行放款也有延迟...
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已签订房屋买卖合同，房东是个79岁的老人，有2个在国外定居的女儿，房子是老人和2个女儿的名字，已经办理了公证委托书，所以合同是老人一个人签的， 想法是，先让我跟她去撤销网签，她们先去办理遗产继承，然后她在回来跟我再进行房产交易。那她的意思不就是，完美的避开了违约金，取消合同，等她继承之后，可以卖给其他 ...
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未经他同意为由（原协议上有这一条），私自将车库锁换了，并说我已经违约，买卖合同不成立，他要收回车库，请问我该怎么办。车库有2万元未支付给开发商（未付的 将车库锁更换，造成第三方无法使用。第三方以这件事是由于我和开发商的原因造成的，要求我与开发商协商解决，否则将起诉我为欺诈买卖行为，请问我该如何处理。...
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2013年7月签合同,同年10月1日违约期,房产己经过户乙方银行按揭贷款,由于2013年银行贷款紧张和填错按揭贷款资料,到2014年6月甲方收到乙方银行按揭 己收到乙方银行按揭贷款后合同还有效吗？甲方在收到乙方银行按揭贷款后索违约费合理吗？甲方己经收齐房款后,二手房屋买卖合同是否己中止或解除法律效力...
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夫妻一方在不知道买卖合同内容的情况下签订了合同，而且买方当时并没有说明清楚合同的实际内容，事后，卖方本人才发现合同的内容是之前自己一直不知道的，而且也没有 不同意。本来之前一直没有签合同的，只有房款收据，合同是在最近才签的，买方就是利用这份合同才可以到法院提出诉讼。之前的房产证书卖方已经交给了买方了。...
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请问：按最近几年颁布的法律，其儿子没有得到授权书，是否可以推翻其儿子与买方签的买卖契约及其办的房管证无效，可以向法院控告吗？。...
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通过中介物色了一套二手房，交了2万定金以后发现该房产有户口未迁出，卖方也不认识此人，无法把该户口迁出，我可以要求退回定金吗？卖方需要赔偿吗 "如该物业原为卖方户籍地址，则卖方须于交楼后30天内将户籍迁出该物业。买卖双方任何一方违反上述约定期限办理相关手续、交接物业或逾期视为违约……超过约定期限十五天， ...
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合同里写明房价285万包含车位价，补充条款二写明：甲方无偿把车位赠送给乙方！ 现在物业把车位收回，甲方无法把车位给乙方，这该怎么赔偿？（物业告知，所有业主都知道卖房后车位要收回，那么甲方是不是涉及欺诈？）是二手房买卖，钱款两清已经过户，但未办理最终的交收，能否追究违约责任？或者追要赔偿？！...
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