律师您好!二手房买卖，我是买方，已签合同，已提交资料到银行申请贷款，交定金两万，全部中介费我方全交。付款方式是首付加商业贷款。到过户前， ，并过户?如果对方拒不过户，执意加价一万才能过户，对方违约，法院会支持对方以违约加倍赔偿违约金的方式，因对方违约，我需从外地请假处理官司，这实际的工资损失误工费， ...
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你好，我是买方，3月份签订二手房买卖合同，约定9月份过户，我付了定金10万，4月份房子交给我装修了，可是现在房东违约不想卖了，合同有约定如果卖方违约按照总房款的百分二十赔偿，同时还有补充协议如果卖方违约按定金双倍赔偿，房子装修款按照发票赔偿，这样我应该按照哪种方式要求卖方赔偿?，谢谢...
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2015年1月10日与买方签订了二手房买卖的合同，是通过房产中介办理的，约定买方月28日一次性付款。买方支付了2万的定金，订合同的时候中介查询到 超过了3天，在约定的交易时间里卖方也没有把房款付给我或者中介，现在买房以我违约为由要求我作出2万元的赔偿，请问我可以解除这个房屋合同吗？我应当如何维护自己的 ...
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二手房买卖合同中注明，同贷书下来后，5个工作日办理过户，可银行同贷额度达不到买方的要求，买方一直不让出同贷，一直拖着怎么办？买方不让出同贷，能不能算违约？...
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你好，我想咨询一下，二手房买卖合同（中介那的合同）签订时，卖方和中介没有说明房子的产权人是卖方的岳父，在签字后告知，当时也没拿出相关证明和委托 有效？中介在买方告知买方资金问题时，没有给买方预估一个合理首付，也没明确告知首付需要多少，现在导致买方资金不足，买方因此去解除合同属于违约吗？急需知道，谢谢...
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我是卖方，通过中介我与买方和中介三方签了二手房买卖合同，当时买方支付了2万元定金，中介代收，说是后期物业水电交接完当天给我，并且收了我房子二证 证，他们也不给，这种情况下，我能否去房产中心挂失重新补办？ 如果按合同上来，属于买方违约，订金应该是双倍赔偿，并且违约金是按总房价的1%赔偿。想请问下，我现在 ...
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您好，我想咨询一下关于二手房买卖合同的纠纷。我有一套房子，通过中介和买方签订了“房地产转让协议”。成交价为90万元，当天由于买房人钱带的不够，只有 10万。余款40万由买房人向银行贷款后由银行直接汇款到我的卡上。买房人违约，不得索要定金。2017年12月28日我没有收到定金13万，买房人让我宽限几 ...
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您好，我想咨询一下关于二手房买卖合同的纠纷。我有一套房子，通过中介和买方签订了“房地产转让协议”。成交价为90万元，当天由于买房人钱带的不够，只有 10万。余款40万由买房人向银行贷款后由银行直接汇款到我的卡上。买房人违约，不得索要定金。2017年12月28日我没有收到定金13万，买房人让我宽限几 ...
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月11日与卖方（委托代理人并经公证）签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方（代理人）和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在9月5日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付房价20%的违约金。 现在卖方告知说不卖此房了或者让我加价.. ...
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我是买方，我通过搜房中介公司找到一个二手房，当时因为买房子比较急，对于二手房买卖手续不是很了解，感觉这个房子也不错，当时现场就签订了买卖合同， 补办，但是要收取其他费用，后来也考虑费用比较高，暂时先不买房，然后中介与卖方说是违约，让我们去签订解除合同，之前沟通与卖方协商可以把定金1万退还给我，但是中介 ...
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