合同时，我拿到2万定金，但是中介不知道怎么把买方付款时间那栏写成了：“交房时付首付款（也就是交钥匙的时候），余款过户交清”。当时我没注意就签字了。 完事，利落啊。但是买主坚持拿钥匙交首付，说合同就这么写的。 我该怎么办？如果我单方违约不卖给他，合同规定我要按总房款的30%赔付违约金，请问合理么？我才 ...
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过户之前银行审核买方和卖方的贷款材料。审核通过后买卖双方去审批中心办理产权过户手续。并办理银行抵押。房产证和银行抵押均办妥后，他项权证送去银行放款。但是银行那边说房子不符合放款条件，拒绝放款。但是房产已经过户，税收已交。这怎么办？买方首付款已经交给卖方，卖方房子也交给买方使用。（买卖双方 ...
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天内，买卖双方没有完成过户，就要追究卖方的责任，予以每天罚款买方支付给我的首付款的万分之五。可是现在拖延时间的人不是我，是买家一直为了避税，找人，在拖时间，还有没几天就要90天了，这样下次，我怎么办？...
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起不得再将该房屋转售第三方或作其他抵押。产权过户后定金直接转为房款； 2乙方委托丙方向银行申请个人商业二手房，用于支付给甲方。按揭贷款具体金额以银行审批 买方说贷款金额不是它理想的金额 要求在次换银行，一次不行多次换请问买方有义务换银行吗 现在卖方也没有收到钱，而买方拒绝终止合同 我该怎么办。 现在 ...
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主要原因是，中介和房主说明房子属于女方的婚前财产，但是我作为买方，难以确定，加之房主的老公在过户时不能到场，所以要求房主的老公做同意售卖书，以便顺利过户 在其他中介提供满意房子的情况下，换其他中介并购买了房子。 综上，请问，我现在怎么办？我不懂法律，希望能得到律师的建议。另外我认为没有成交就不应该支付 ...
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时起不得再将该房屋转售第三方或作其他抵押。产权过户后定金直接转为房款； 2乙方委托丙方向银行申请个人商业二手房，用于支付给甲方。按揭贷款具体金额以银行审批为准 买方说贷款金额不是它理想的金额 要求在次换银行，一次不行多次换请问买方有义务换银行吗 现在卖方也没有收到钱，而买方拒绝终止合同 我该怎么办。...
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合同规定的买方在一个月内办理贷款，卖方配合，目前买方已经填完信息，但是卖方一直在外地不回来配合，导致超过期限怎么办？合同规定了过户日期，如果是卖方的原因造成无法在该日期之前过户，怎么办，合同还有效吗？逾期后是不是就可以不按照合同来了？此外如果卖家不露面，我该怎么办啊，提出起诉都寻找不到对象？...
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“按揭贷款具体事宜以银行审批为准，如银行实际贷款金额低于乙方申请贷款金额，不足部分放款由乙方在产权过户当日同时支付给甲方”。当时是看到了银行同意放款的回执才去过户的，但是现在买方和中介因为中介费扯皮，导致房产证还在房管所，双方都不让对方去拿房产证，也就办理不了按揭。请问这该怎么办啊，在这里 ...
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税，而相关的中介费及买方要支付的相关费用，是他们在签订合同之后中介单独算给买方的，我并没有参与。现过户手续已办了一部份，首期房款也已付，在交税的时候，税务局查出我在另一处购买的房产，说因为不是唯一一套房产，个税是不可以免除的，中介以这个为由要求我支付一半的个税，被我拒绝，然后中介就 ...
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个税，房子不仅未满五年并且不是唯一住房，导致不能过户。卖房者拒绝承担多出来的税费，说合同里写明买方承担卖方的税费，可中介之前只告诉我需承担契税再无其他收费，并且还给我写了保证书按了手印，现在中介迫于压力离职了，我该怎么办？我能告得赢吗？...
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