我买了一套二手房，过户和贷款已经下了，（全款已经给了）房主给了钥匙了，现在就等房产证下来去物业交房改名字和交齐原来的水电煤气暖的欠费，我们 了几个条件，中介还看了我写的）都符合了我们才签的合同。合同写的房主不能隐瞒房屋情况，还有应在交房时结清楚水电煤气暖有线等费用，条例，我让中介和房主协调给我解决这个 ...
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2015年8月我购买了一套二手房，已经过户。原房主夫妻2014年已经协议离婚，我购买的房屋归男方所有。可是原房主的前妻在他们离婚后2015年4月将房子租给他人，并签署3年租房合同，收取了一年租金。请问该合同有法律效力吗？我用遵守买卖不破租赁条文吗？...
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2015年8月我购买了一套二手房，已经过户。原房主夫妻2014年已经协议离婚，我购买的房屋归男方所有。可是原房主的前妻在他们离婚后2015年4月将房子租给他人，并签署3年租房合同，收取了一年租金。请问该合同有法律效力吗？我用遵守买卖不破租赁条文吗？...
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3月1号签了合同，付定金两万，有中介，约定一个星期过后过户，到了过户时间卖方不露面，称不想卖房了，说是要赔偿一万，一开始我们是想要 告我们。合同上注明违约方赔付守约方违约金是房屋总价的20%。请问我们该怎样维护自己的权益，要是向法院起诉，我们的胜算有多大？卖方是否已经构成的违约？现在我们已经不想买这个 ...
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本人近期买了一套二手房，已办理过户，卖方也已收到全部房款，按照合同卖方应该三日内搬走交钥匙，但是已经逾期4天仍未搬走。本想同意其再等两日后 卖方又反悔要将之前协商赠与我们的家具拿走。我们在中介留有5000元押金，是为了交房时房屋有损害等情况时可以相应扣卖方的钱。但是目前这种状况，中介又说他们不能随便扣 ...
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开具了一张收据（收据内容是购买***房屋定金10000元），1月28号，国家税务总局调整差额营业税为全额营业税，由于当时约定是过户相关费用买方承担，故政策调整则 管，工商管理局说是找法院起诉，悲哀啊！但是法治社会就怕“认真”二字，我已经找我们省电视台的调解栏目去过了，中介当着镜头对调解员还是十分跋扈！ ...
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我通过中介买的二手房。购买前卖方没有告知房内有户口，产权证办完，交接前到派出所查出一手房主户口还没迁出，联系得知卖方和一手房主之间有协议，一手房主什么 无法交接，中介已经不管了，我还有13万元尾款没付（总房款38.8万元），卖方以房屋已经过户房款没付清为由，将我告上法庭，要求支付欠款，并支付违约金及...
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我通过中介买的二手房。购买前卖方没有告知房内有户口，产权证办完，交接前到派出所查出一手房主户口还没迁出，联系得知卖方和一手房主之间有协议，一手 ，中介已经不管了，我还有13万元尾款没付（总房款38.8万元），卖方以房屋已经过户房款没付清为由，将我告上法庭，要求支付欠款，并支付违约金及诉讼费。马上就要 ...
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买二手房，合同签订时明确了买家采用了银行按揭方式付尾款，其中合同里明确规定卖家需在买家支付首期房款3天内交房（这也是签订买卖合同时卖家自己提出 上加了2W给卖家）。现房子已经过户，买家的新房产证已经入押并拿到银行办理贷款审批手续。现在卖家却以没收到银行贷款为由拒绝交房，说一般房屋买卖合同都是尾款到才交 ...
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损失对卖方进行赔偿.然后双方继续进行买卖.5月上旬,我们已经在房管局打完买卖协议,但上周三6月3日担保公司通知我们去过户时, 卖方以各种借口推迟不去,直到昨天下午通过中介 有多大.各位律师大家好.我刚又看了一遍最早在中介公司和卖方签的房屋转让合同.里面有一条写的好象对我不利:如甲方在签署本合同后未能按 ...
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