你好我通过中介购买二手房49万， 前面口头说好的对方允许我做按揭贷款。第一笔款19万首付款给对方后，和对方去银行做了面签按揭手续，本来这 对第二笔款是这么说明的。第一，买方直接支付给卖方。 第二银行贷款。问题是现在 这两种方法我们默认的是 银行贷款。 没明确 一定要用那种 我可以要求对方继续配合贷款吗...
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二手房交易合同有约定：“X月15日前过户。乙方应在过户前及时备齐贷款资料办理贷款并获得银行批贷，如果贷款不足或者贷款没有批准，则过户当天乙方应用现金 购房担保借款合同；4、房地产登记申请书。想以以上证据证明乙方积极办理贷款手续并准备过户事宜。我的问题是：1）以上4个证据是否真能证明“乙方12日去办理了 ...
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前几月签约买了一套二手房，当时合同约定是采用银行按揭方式付尾款，没有约定尾款必须什么到达卖家账户，但是约定卖家要附送屋内所有家私家电（有清单） ，且偷偷搬走了屋内的绝大部分家私家电。还打电话过来说他了解到现在银行房贷额度紧张，誓言旦旦我肯定拿不到银行贷款的。要求我马上现金补齐尾款给他才肯交房。卖家这样 ...
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，我购买的二手房基本完成手续，最后一件事就是等待银行放款，然后原房主交房了。但今天银行的贷款经理告诉我放款大概在三个月后。原房主得知后对此持有较大意见，认为放款时限太长。 我想就关于当时我方，卖方和中介所签订的二手房买卖合同的内容，咨询一下我是否存在违约的问题，或者有没有义务去帮他解决这个问题。...
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买二手房贷款银行申请没通过这么办？ 买房的时候中介信誓旦旦的说肯定没问题 然后我们就签了购房合同，也付了10w块钱定金和中介费，当时没有在合同里写好如果贷款审批批不下来追究谁的责任，明天合同到期了，贷款审批还是没有回应，也没说过，也没说没过，那这种情况算不算我违约啊？...
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我通过房屋中介购买了一套二手房，需办理按揭，办理当日签了中介公司的房屋买卖合同，交了一万的定金给卖房。合同上写明了叫了1万定金，过户当然给12 是根本就没有高评，却交了高评费，找中介理论，中介不肯正面回答我的问题，当场态度恶劣，请问我现在贷款贷不到那么多钱，中介该承担责任嘛？如果不买了我交给卖方的一万 ...
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我通过房屋中介购买了一套二手房，需办理按揭，办理当日签了中介公司的房屋买卖合同，交了一万的定金给卖房。合同上写明了叫了1万定金，过户当然给12 是根本就没有高评，却交了高评费，找中介理论，中介不肯正面回答我的问题，当场态度恶劣，请问我现在贷款贷不到那么多钱，中介该承担责任嘛？如果不买了我交给卖方的一万 ...
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二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付全部中介费2万多，定金3万。现在已面签，银行贷款已申请还未批复，首付款也未给卖房（合同中约定于过户递件前两日存入首付款到理房通托管，拿到 ...
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二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付全部中介费2万多，定金3万。现在已面签，银行贷款已申请还未批复，首付款也未给卖房（合同中约定于过户递件前两日存入首付款到理房通托管，拿到 ...
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在一个小中介签订二手房居间(居间)合同。 问题一，签完才发现合同对我，也就是卖家不利，上面没有买家履行合同的时间，而且条件放的特别宽。 问题二，合同 不在场，来的是一位女士，自称是买家儿媳，后来我问银行，银行告诉我此人没有婚史，我可以拒绝这次贷款，且拒绝买家随意更换实际购买人吗？因为中介和买家的不诚信 ...
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