目前我看中一套二手房，仅有合同，没办房产证。由于该房产还有一些贷款没有还清，中介要我垫付一部分贷款给业主，然后进行交易，这样是否合适？...
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请问在房屋买卖合同的补充协议中，有“若税费超过三万元，双方互不追究违约责任，友好协商合同自动解除”这一项，后经房产中介等渠道咨询后证实，税费确实超过三万元，但是买方不配合解除合同，这种情况下，该协议还有法律效力吗，如果还有效力，甲方（房主）可以单方面解除合同吗...
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我在广州唯一的住所，2003年与开发商鉴定买卖合同（海珠区法院，市中院判决合同合法有效），交付44%购房款装修入住至今。但开发商卖给我之前，已经将该房屋进行了备案鉴证至属下员工名下（同名房产同时有7套），并于2004年抵押给银行至2012年才解封，上述行为使得我本来办理 ...
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二手房买卖中，卖家是什么时候拿到在银行做资金监管的首付款的？是当买家拿到房产证以后，还是去房产登记中心拿到过户受理回执后就可以拿到首付款了？受法律保护的程序应该是以上哪一种？...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”想问律师如下问题：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份资料（如 ...
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如果他硬说那个房子有一半产权时他的，我在法律上应该如何应对？即使他没办法进行房屋买卖，但如果他在我们之前去接了房，领了钥匙，先住入那个房子赖着不走了，我又如何去应对。当然这些都是很极端的情况，不太可能会发生，但是始终会有这些担心，非常感谢！除此之外，身份证重号对于房产还有些什么风险，请教各位律师！...
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。 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为 盐城市住房保障和房产管理局 ，商品房预售许可证号为 盐市房预字（2014）第207号 。 无 。 第 规定承担违约责任，否则视为该商品房不存在影响买受人入住的问题。买受人仍拒绝按照《商品房买卖合同》第十一条之规定履行相应收房义务的，视为出卖 ...
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房违约金的请求，本院依法予以支持。但原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，要求被告精泰公司安置房屋位置为图纸 ，明显违背基本事实。 其二，从被申请人提供的商丘市衡信房地产测绘公司制作的房产平面图也可以清楚地看到商丘市衡信房地产测绘公司所标注的号码是两个两个 ...
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及尹淑芹的铁路《房证》（附件4）。依据《〈最高人民法院民法通则〉若干问题的意见 》 第83条 被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：…… 声明签署时间是2004年9月8日和同年10月2日，这与《房产变更分割协议》和《关于财产分配协议》及刘会来签收的《收条》(附件18)是矛盾的， ...
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及尹淑芹的铁路《房证》（附件4）。依据《〈最高人民法院民法通则〉若干问题的意见 》 第83条 被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：…… 声明签署时间是2004年9月8日和同年10月2日，这与《房产变更分割协议》和《关于财产分配协议》及刘会来签收的《收条》(附件18)是矛盾的， ...
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