的，签有：“如国家银行政策该病导致买方不能贷款则买方、卖方、居间方互不追究违约责任、法律责任、三方免责”的条款，并且写有居间方于45个工作日内协助双方 ，致使我（卖方）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。 中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效（银行审贷未通过且过了45个 ...
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的，签有：“如国家银行政策该病导致买方不能贷款则买方、卖方、居间方互不追究违约责任、法律责任、三方免责”的条款，并且写有居间方于45个工作日内协助双方 ，致使我（卖方）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。 中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效（银行审贷未通过且过了45个 ...
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房屋的具体情况已充分理解，自愿购买该房屋。 条文二：如甲方隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假资料或因甲方其他原因导致本合同无效，甲方应该返还。。（略）。 ，并赔偿。。（略）。。损失。 问题如下： 本人要求甲方先行维修好，如甲方不接受，本人是否能违约，并取回定金。若甲方做法恶劣，本人是否可以索赔？...
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的房子，我没有同意，我爸同意我姐夫要卖房子，后来我姐夫瞒着我给买家签了合同，我知情后不同意他们的做法，我姐夫现在要求我爸给他出个委托书，叫我爸 委托我姐夫卖的房子。我爸要是出具了委托书那他们两个谁违约呢？我可不可以要求他们的买卖合同无效呢？买卖合同无效是不是就不用赔偿违约金了？怎样才能要求合同无效呢？...
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商品房买卖合同约定办证期限已超过1年多，因开发商原因无法办证，购房人请求赔偿损失。但合同约定损失仅为房价的1%，能够向法院主张调整赔偿金吗？是否可以 说最高法要出台解释，损失金额尊重合同约定，不作调整。 这个条款难道无效了吗？《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约 ...
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我和乙方（此时他单身）通过中介签订了一份房屋买卖协议，协议约定了乙方购买我的房屋，分四次支付完房款，分别是1定金1万元，2银行按揭审批通过 ，称补充协议无效，非他真实意愿签的。请问，这个补充协议真的无效吗？乙方配偶签署合同时已经与乙方结婚，并且，银行按揭也是乙方配偶名义贷款。我该如何维权呢？银行现在 ...
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法律若干问题的解释》第二条的规定，确认建设单位与业主签订的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 要求依法成立业主委员会，按《物业管理条例》的规定，由 共4000元；家具受损害，折算共47620元；答辩人的精神损失、投诉成本及房屋受损不能正常使用等费用，共117950元）。 七、原告承担本案诉讼费用及 ...
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了中介2000元。后来我私下了解了，他们的中介费收的太高，现在，我想违约，换一个中介。我该负法律责任吗？该赔偿所有的中介费吗？ 因为现在才刚 合同：中介服务费及支付： 1.基于居间方已促成本房屋买卖（居间）合同成立以及之前提供的中介服务，买卖双方确认，本合同签订时须支付居间方的中介服务费。 2.签署本 ...
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房屋销售合同经买家还价约定中介佣金6000元写进合同，同时后面还附一条若买卖双方违约需付房价2.4个百分点的佣金远高于6000元，买家已经付款一万定金给卖家，其中有三个问题！ 1，买方违约赔付多少？ 2，卖方违约赔付多少？ 3，此佣金前后矛盾的条款是否能认定是无效合同。...
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请问，我父亲卖北京的房子，4月底通过中介和买家签订了“北京市存量房屋买卖合同”。其中第七条“违约责任”项下的第二分项，关于逾期付款责任中的头一句话是“买受人 而中介说我们只能等着，如果现在通知买家不卖房子了就属于违约，要赔对方首付款。请问律师我能不能以合同缺少这个附件5去法院申请合同无效或是解除合同？...
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