本人和于2011年9月27日同房主签订商铺租赁合同，其中规定房屋租赁保证金3000元，月租金1200元，租期一年共计一年，一次性付清租金和保证金共计现 ，现我方违约关停两月且事实转租造成了违约情况的发生，房主要求收回房屋。我是否可以要求房主退还保证金和未到期房款？ 合同中并没有规定违约金，且保证金未 ...
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我和父母于2006年9月租借一套房屋用于居住，因与房东为亲戚关系，故当时未签订书面租赁合同。此后我们都按时支付房租，也有房东的收条。当时房东曾 到办理交接手续为止一天不少地收取租金？那不是不用承担自己的违约责任了。 所以我的问题是，1、当时在电话协商中房东承诺给我们半年时间搬出，是不是可以理解因为自己 ...
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房屋不能做转租使用。 B因工作问题之后将房屋转租给C.转租合同租约期限未超过与A签订的房屋租赁合同 半年过后，B因C未按约定时间缴纳房租，同时拖欠大量 收走房屋钥匙，要求B缴纳大量水电气费余额，合同违约金及房屋修缮费用。到此为止，B与A租约未到期，同时按照B已缴纳的房租，仍有一个月的使用权。但是A收 ...
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合同上写：“在合同到期前15天，若甲乙双方均未提出书面解除合同的，租赁期限不变，本合同继续自动续签，此合同继续生效。（注：到期双方均未提出异议，将不予以另行通知，乙方不得以此为接口）”。 还有：“在租赁合同期内，乙方中途不得退租”。 请问此两条是否有霸王条款？现在想退租该怎么办？...
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把房子，租给乙方，乙方又转租给丙方。我上诉至法院！要求解除合同 支付违约金 归还房屋 恢复原样 合同上有一条是这样写的 在租赁期内乙方不得擅自将租赁物 4月，之后的租金未交纳，双方对上述事实无异议，本院予以认定。关于被告是 否存在转租问题，原告提供的录音证据，从工商部门调取得租赁合同足以证明被告将其中 ...
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您好，我想请教一个问题。日前，一家公司将其一下属公司以资产形式注入到我公司，成为我公司的下属公司。该下属公司有一处房产，在注入到我公司前，其上属公司将此处房产的一部分租赁出去，并签订合同，至今未到期。现在我公司要占用该处房产，下属公司也已经同意，需要收回已租赁的房屋，但租赁方称与前公司有合同，拒 ...
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我承租北京房管局直管公房2间，2015年与孙某签订《房屋租赁合同》将其转租给孙某，租期五年，房租每年一付。2017年3月，由于政府明确规定公租房 房租的收据上签字确认，并和孙某口头约定当年4月底之前将房屋退还给我。但孙某现在以《房屋租赁合同》未到期为由，拒绝退房。并且声称没有收到我的退房款。我准备起诉 ...
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您好，我想问的是和房东老板无正式租赁合同，但是有收据（第一年的），有租赁事实，然后由于工作问题提前搬离，并且和房东老板沟通过，他也同意将房租有我来转租并由我收取剩下未满期的房租，但是在我搬离后房东将房屋另租他人并且不承认我和他的口头协议（由我将房屋转租并收取我房屋到期前的房租），请问这事能通过 ...
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您好，我想问的是和房东老板无正式租赁合同，但是有收据（第一年的），有租赁事实，然后由于工作问题提前搬离，并且和房东老板沟通过，他也同意将房租有我来转租并由我收取剩下未满期的房租，但是在我搬离后房东将房屋另租他人并且不承认我和他的口头协议（由我将房屋转租并收取我房屋到期前的房租），请问这事能通过 ...
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律师，您好。 我碰到一个房屋租赁合同问题。描述如下： 甲方：某房屋托管公司A，乙方：我， 于8月10日签下合同，租下某小区一房屋，合同期六个月，至次年2月 到租金，现要求搬离房屋。 而我查看屋主与A公司的托管合同，尚未到期，两年后到期。屋主与A公司的合同于8月3日签署，约定8、9两月为空置期，无租金， ...
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