户型、面积、朝向、位置，原本从178个平方，第一次给我面积缩小成156个平方，第二次修改成134个平方，现在缩水成100个平方不到！！！合同上违约金 、要求开发商交房；2、赔偿3年的违约金；3、开发商恶意缩小房屋面积，要求按照《售房合同》新房面积误差比超过3%部分的房价款由开发商双倍返还给本人。因为是 ...
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恒茂国际都会项目1号楼2号铺，房屋面积约__平米（平米数认购书里没写）（最终面积以国家认可的权力机构核定的面积为准）上面所叙述的存在《商品房销售管理办法》第二章第二十条：“买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分 ...
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请各位律师帮忙下： 卖方、买方和中介三方积签订买房定金协议，协议上注明了房屋总价和建筑面积（旧产证面积），同时备注一切以产证准； 但是新产证下来后，产证面积缩水2.5平方，误差比已经超过3%，买方是否可以要求退房，构成违约吗？或者按照新产证面积购买？ 请提供相应的法律条款，谢谢！...
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条款。当时开发商没有告知和提示此条款。而且内容都已经添些好，让签字，不签字不卖给房屋。现在合同上的该条款不属于格式条款吗？明显排除了我的权利，而且双方约定的按实测面积多退少补，并没有约定误差范围，不属于约定不明吗？...
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买卖合同 1合同双方当事人，证件。卖方简称甲，买方简称乙。 2房屋位置；所买卖房屋的面积（误差不得超过3%），房屋质量装修，交易价格。 3乙方在合同签署日算起，三十天内需向甲方全额支付房款。延迟交款每增加一天，则支付买卖房屋价格的1%作为违约金。最多延迟三十天。 4甲方在房产证办理成功后的三十天 ...
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签订购房合同是规定：建筑面积的面积误差比绝对值在1%以内的（包括1%）的，房屋价款不做任何调整，超过1%的多退少补。我是126平的房子，意思就是超过1.26平以内的不能补面积差额。之前签订了认购书，认购书上规定定金不能退。请问： 1、这个购房合同我可以拒签吗？ 2、 ...
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我的期房交工了，发现一是北侧厨房外1米有一条消防连廊横在窗户中间影响视线和隐私；二是开发商没有取得竣工备案证，应该不具备交房条件；三是实际面积和合同面积误差超过3%。因此，没有接收房屋准备起诉退房。请问我的起诉书事实与理由部分可以写多条吗？我想把以上三条都写上可以吗？...
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买了个房子，准备签合同，审核合同附件是发现条款不明确如： 1.精装修合同大量使用“高级面砖”、“高级外墙涂料”、“高级木地板”之类的模糊性标准. 2.按套内面积约定补偿，但是公摊面积误差无约定 3.房屋平面图只有图示 没有尺寸。 询问后说这是总公司规定的，不能更改。因此想咨询是否可更改...
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你好,我家新买的楼房的82.78平米的,但是交钥匙时超出7平米,变成了89.78平米,我看到房屋买卖条例当中误差不得超过3%,我家超出这么多,请问我应该交付所超出面的全部金额吗?...
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和中介联合起来坑了我，签协议时我们一直要求中介将房屋面积写上，他们打的广告上是115平，他们保证只会差零点几平方，我信了他们，因此协议上就写了如果发现有误差双方不得有异议。后来在房产证上发现少了2平方，现在他们不承认口头承诺的只差零点几平，说是按套卖。我们 ...
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