我买入一二手房，1月15日，与房主女方的父亲在中介处签订购房合同，并付出定金1万元（因女方在外省工作，男方在国外工作） 1月25日，房东女方 ，要涨价十万，方同意过户。 我想问，合同上有女方父亲和女方的签字，没有房主男方的签字，是否会被判合同无效？？ 我方买房首付款早已筹措好，卖方不收，贷款银行也批复 ...
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您好。我是卖方，与中介和买方签订了二手房买卖合同及中介经纪合同。合同只约定房屋以150万成交，“收到房屋全款后当月内办理房屋交接手续”、“合同签订后三个月内办理房屋过户手续”。补充合同手写卖方同意买方“以公积金 ...
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我于2004年以10万元从个人手中购买二手房一套，因当时无双证故未过户，签有购户合同并进行了公证。约定：过户费用由卖方负责，现2014年双证下发， 退还我方原来10万房款再给10万现金并收回房屋的无理要求、我方不接受此条件并多次协商卖方拒不过户、另当时合同没有约定违约责任！请问：现在我方该如何进行法律 ...
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二手房，当时签定的二手房居间合同，合同要求我把房款打入中介公司帐户，而在实际操作中，中介要求我把钱打入他们员工帐户，他们在把房款转交给卖方，中介给我出具收条并盖公司财务章。（问题一：我手上没有买方的收条会不会有风险？）而在房产过户的时候，中介在房管局填写的房屋成交价格低于实际成交价格，美其名曰帮我 ...
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您好！我刚买了一套二手房，首付已付完，过户已过到我名下。现在就差去银行抵押贷款了，但中间出现了以下问题：看房的时候卖方口头答应除了大电视要搬走外， ），签完合同后在过户期间，卖家在未通过买方和中介的情况下，擅自把原答案不动的东西大部份给调换了，在中介的协调下，卖家还有理的说按合同执行，也就是口头答应的 ...
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买了二手房，之前房产证已过户（全款已付，但忘记和卖方要收据），现在告知土地证可以过户了，但是我没有付全款的收据，卖方说我没付钱，怎么办？而且 时是我和卖方私自去办的，没经过中介。 没有付款收据，卖方不承认我付过款，我说我不付款你当时怎么会和我去过户房产证呢？可是他就是不和我去过户土地证，怎么办？ 目前 ...
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签二手房买卖合同前，卖方说房内无户口，签定合同后又说房内有户口，很快就能迁走。经查证是原先房主的户口，很难办理迁户口手续，托了很长时间无法办理过户手续。如果买方知道房内有户口是不会签这份合同的。合同约定45个工作日办理缴税费手续。合同内关于户口迁移只有一条：办理 ...
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二手房交易在中介签订了“代办咨询过户协议”，因当时新政出台，只有办理了不动产证才能过户，涉及到土地分割，中介怕办不了不动产证，所以没签正式合同， 租客已走，房屋实际被我控制，目前是空房，协议说明是“等卖方出新不动产证后，公积金审批放款给卖方，如公积金未通过买房一个月内付清余款”，协议里没有违约责任条款 ...
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写的是卖方的名字，没有办房产证和土地证。买卖双方已签订二手房买卖合同，并且已走过以下几个环节：交付购房订金，替卖方还清购房贷款，交付中介费用和办理房产证以及各种手续费用。在办证过户时，卖方以女儿继承为理由，不能继续履行二手房买卖合同。请问我们买卖双方在中介机构方签订的房屋买卖合同受 ...
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我是二手房的买方，在签订二手房买卖合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：中介费、贷款费、评估费、契税，多次强调没有个税，中介费用明细里不 合同中卖方无，买方全部税费。所有买卖细则都是按无个税洽淡的。由于中介隐瞒了个税，卖方、买方、中介无人负担个税，无法过户，我该怎样保护我的权利...
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