的通报》、《建材产品打假专项检查暨建设工程抽检不合格情况汇报表》。注明涉案房屋不合格构件砼（混凝土）强度低于设计强度一个等级以上，砼结构实体、钢筋不合格。 意见依据不予接纳。 5、《合同法》第八条、第六十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件知用法律若干问题的解释》第十三条第二款（十三条有第二款 ...
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免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。《汕头市商品房买卖合同》第五条第1点:公用分摊面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定、广东省高级人民法院《全省民事审判工作会议纪要》（2012年）关于房屋买卖合同的履行问题 ： ...
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机关或者行政机关依法查封的； （二）租赁房屋权属有争议的； （三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 第九条 承租人经 请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、 ...
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向卖方提出补房款要求过户，卖方坚持由于买方违约在先不再卖该房屋了。需要咨询的是： 1、该房屋买卖合同是否自始无效？ 2、如果有效，合同是否已过诉讼 房屋纠纷处理，仅适用自2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，还是适用2007年颁布的《物权法》， ...
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，这份购房合同的主合同部分的条款和后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方相当 ：xxxx年xx月xx日 置业顾问： 销售主管： 财务经办：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、 ...
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等等），总之，无法于定金合同约定的2012年10月22日签订正式房屋买卖合同。 关于这次无法签订买卖合同，因为是事实的一大关键，我需详细说明一下：当时，我看中 都不给，我认为对方有些过分，打算起诉，要求双倍返还定金。 二、我对此合同纠纷的一些认识： 1、首先，当时签得匆忙，现在想来，那份定金合同我是被 ...
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中介实际总花费工作时间累计不超过4小时，且该中介公司作为本地区垄断中介，该房屋下一次交易也肯定在其公司进行，故其实际损失有限。所以本人认为中介要求 我是否有权拒绝支付全部或部分居间费？ 附签署协议内关于违约相关规定： 在《房屋买卖居间协议书》中关于本人违约部分有如下描述：因本人原因导致无法完成签订合同 ...
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与人合资买房，不知合同是否符合实际。请律师们指教！谢谢。 房屋买卖合同书 甲方（卖方）：_______________，住址_________________________________________,身份证号码：____________________联系电话： ...
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母亲发了一份关于出售房屋家里人不知情的告知函给了中介和下家。而居间合同到期后，下家在7月13号发给父亲律师函要求7月15号签署最终买卖合同，并保留向法律起诉的权利。在7月26号收到法院传单要求我父亲赔偿违约金10万。 而此房屋是有产证的拆迁安置房，2004年拆迁房户主是本人父亲，而本人的户口也在 ...
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），总之，无法于定金合同约定的2012年10月22日签订正式房屋买卖合同。 关于这次无法签订买卖合同，因为是事实的一大关键，我需详细说明一下：当时，我 。 何况对方房产证的登记日期是在2012年10月29号，晚于约定签订正式买卖合同的2012年10月22日。换句话说，那位女士直到约定时间之前，并非房产 ...
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