由被告承担; 事实与理由 2012年5月28日，原告与被告以及案外人XX签订了《房地产买卖合同解除协议》，三方约定解除原来的房地产买卖合同，被告不退还原告所缴纳的 的房子了！已经没有买房的需求了！ 想问：第一，本次诉讼可不可以不把卖方列为第二被告。因为我很难找到这个人，且主要的是我和他并未有纠纷。如果 ...
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律师你好：我和岳父母在徐州地区买房，看上一套房，在交纳定金及签订定购协议前，我问售房人员售房人员该房屋有无抵押、担保等重大事项及五证是否齐全， 看了一下定购协议上面没写抵押内容包括权利义务等，还没有签订商品房买卖合同日期，我想问律师，我现在不要房了，要求开发商协商返还定金1万元，经协商失败，我想起诉， ...
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我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定 提出解除购房合同，把首付款（含定金3万）48万元退给我们，并表明户口没得协商。双方草拟了解除购房合同协议，但卖方以要回去筹款才能确定退款时间为由没在协议上签字。后 ...
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方式，我们很快就与卖方代理人签订了房屋买卖协议（不是三方协议）并交了一万元定金给代理人。事后我们觉得不妥，而且看房时中介口头承诺是全城最好的小学和中学的学区房（房主 二手房，本来买二手房首付都成问题，过户费看起来又是个无底洞，如果再出脱两万，买房又成泡影。谢谢律师朋友给我们出出主意，万分感激！！！！！...
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一下资料，这时房东不提供资料，非要我和他签订一个补充协议，要规定银行放款时间是6月5号，我4月30日签订了，但是签订之后，银行要提供网签资料，房东又 5月5号到5月13号房东有违约行为，但不够成根本违约，法官调解说我们买房花的中介费银行贷款费用，诉讼费等我和房东一人出一半。这个显然不合理，我一个买房， ...
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缴纳包括定金在内14余万元的首付款，并缴纳了相关税收和至今已经还贷一年整，因个人原因，不想继续供养所有这套房产，如我申请退房，将面临哪些赔偿和损失及 证是否可作为购房者违约处理？ 综上，买房者退房能拿到哪些款项，而面临的违约责任的代价是如何？如果开发商签订协议不向购房者索赔和返还定金，是否是合法的，待 ...
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租赁合同上签字的人）不仅口出不逊辱骂我和我母亲，威胁恐吓我们（灭了我们什么的），抢走了印有我身份证号、银行账号等信息的补充协议，气得我母亲心脏病都犯 ，听那租户的意思，好像是原房主的朋友跟他们说让他们重新和我们签订合同，提高违约金什么的，加上办理买房手续的时候，原房主本人基本上都是听原房主的两个朋友的 ...
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今年4月份我们和城建公司签订了购房合同，但是因为他们公司和物业有纠纷，导致我们无法物业过户，在我们5月初付了首付款后，他们公司才写了告知书给我们 这个买房合同。我们选择第二种方法，然后写了个解除房屋买卖合同的协议，大致是因为他们违约，现在要解除买房合同，要求他们7个工作日退回我们的首付款，15个工作日 ...
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，开发商在合同中规定很多不合法、不合规定的条款，当时为了买房而签了合同，现在我不想交那些不属于应我缴纳的款项，而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同 公司和自来水公司的票据为准）。 4,买受人需严格按照和银行签订的按揭贷款协议进行还贷。若买受人擅自违反协议不能按期还贷达三个月的，视为买受人自动放弃 ...
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吗？“市政配套设施接通或造成的延期”的范围太广泛了，现在房子都延迟快7个月了我该如何维护自己的权益呢？ 我买房的这个小区，后面的几栋楼已经交房了 约定的违约责任，拒绝支付万分之二的违约金。找了一群像地痞一样的人负责给开发商交房，想接房子必须签订一份认可协议，大致内容就是认可开发商延期交房的行为，违约金 ...
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