我有个法律问题想咨询下您！谢谢！ 今年5月份，我新购一套二手房，原房东告知我房子已经出租，我也同意继续出租给原租客。房子交付当天，我、原房东、租客、 租客房子要卖，但是交房当天三方都在场，而且，租客也说按原来合同走，那原房东是否违约在先？ 3.她要是一直占着我的房子不给房租，我给如何维护自己的权利？...
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房后，不按照约定迁出户口，不迁出户口是否仍然有居住权？房东户口未迁出，买房者的户口能否迁入？如果买方迁入户口后是不是就不是户主了，买房迁入后，是否可以继续追究卖方的违约责任？ 户口注明的必须迁出，如果我不迁进来我对我的买家就是违约了。我迁入了，是不是就影响 ...
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块一次性付给了她，一共是两万块。如果这一个月，房子转租不出去，我能否要求房东还我保证金？我现在的情况是否在违约？书面协议并未提到违约金三个字，但有说：合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将保证金无息退还给乙方。 合同有注明：租赁期间，甲方擅自解除合同，应赔偿 ...
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原房东，被委托人拒绝并称可取得全权委托书，在追问下我得知被委托人与原房东有债务关系，原房东同意将房屋卖给被委托人，并签署了房屋转让意向书，价格40万，但卖 现在原房东与被委托人做了全权委托书，请问我们签署的买卖合同是否有效，我怀疑被委托人吃差价而原房东有可能中途反悔，我不愿购买房屋是否要承担违约责任？...
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租房合同未到期,因同事去其他城市上班，提前一个月通知房东，房东同意并和别人签了合同，但是和我结算的时候，要求扣我半个月押金，说我违约了，请问我在征求房东同意后是否违约？ 现在房东咬定我违反了合同。提前通知时，房东也没说交违约金。口头协商终止合同，算是期满 ...
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承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 但违约责任没有列这一项，只要求提前退租要提前三十日通知房东，还有一条是乙方未按约定时间返还房屋，每逾期 租期未满合同补充协议原文：合同补充协议上说 合同到期前乙方需提前两个月通知甲方是否续签下一年的合同。如不续签，乙方需配合甲方每周一次带客户看房，时间 ...
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月租金为人民币1500元，每三个月一付，每次付款必须提前5天。 *甲方（房东）责任:1.不得无故中止协议2.不得干涉房客正常生活，3.负责房内设备自然损坏 他人的证据，仅凭街坊邻居口头证实来来往往的人比较多。请问，是否属于违反不得部分转租？是否属于违约？ 第三：甲方看到乙方多人居住，要求马上中止协议， ...
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并且开出兑店的具体金额，当时签订的合同中有些必须提前通知我们并且妥善安排，我们去问房东时，他却说他们没有登广告说要兑店，之前的是闲聊不算是违反合约。而且他 吗？他应该首先告知我们，他没有通知我们就与他人商议，虽然是口头的但是否也构成了违约呢？合同中是这样写的，合同期满，乙方必须提前两个月告知甲方下学期 ...
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租的房子4月30日到期，4月2日告诉房东不续租了，但是房东说我们没有提前1个月告诉他，要赔偿损失，要我们付2个月的房租。房屋租赁合同 ；租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。不续租则在合同期满当日结算账务；双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失 ...
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因无力承担想退租 ，请问对于未签订合同之人这属于违约吗？若是违约，违约金该交纳多少？押金是否要的回？若没有违约，请问是否有权利向房东要回押金？要回的押金数额和该进的义务（水、电、煤气等费用）是否也是相对应的？因为所有费用是两人平摊，所以押金和该交的费用是否是所有费用的一半？...
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