日至2013年4月19日。付款方式约定为每年的3月15日。直到今天（2011年3月25日）承租方仍然未交付今年的房租，并且声明不再租赁我房屋，且不予缴纳违约金。请问律师承租方是否已经构成违约？本合同是否自3月15日就已经终止？或者我是否可以和承租方解除合同？合同规定：合同 ...
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租赁合同约定，承租方如果想提前终止合同，需提前3个月告知出租方，经双方同意方可解除合同。承租方提前3个月通知了出租方，但出租方不同意，承租方应该承担什么违约责任...
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租赁合同到期，出租方不同意继续出租，承租方拒不搬出，也不续约 租赁合同到期，出租方不同意继续出租，承租方拒不搬出，也不续约，并说只要按合同约定支付5倍违约租金，就可以继续无限期租赁，请问承租方这种说法对吗...
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我的房子出租给承租方，合同上承租方是一个人，但实际是四个人，本来说是居住，但实际是做生意，这算违约吗？合同可以终止并要求承租方赔违约金吗...
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我是承租方，合同写明不得擅自转租，如有违约房主不返还剩余房款和押金，不得单方违约否则违约方须向对方赔偿违约金500元。 租赁期间我将房屋租给他人收取租金400,且第三方有收条，房主以此作为违约依据提出返还我6000元并收回房屋（一年18500含押金），合理吗？按照违约金500执行可以吗？...
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上周将房子出租，一周后，承租方在没有按合同的要求，在没得到我的确认（包括水管生锈问题，以及相关施工方案和费用，甚至并没现场监督施工），便告知我要 1，水管生锈，自来水变黄。2，费用是参照楼宇公告信息栏。 以上情况，作为承租方有造成违约的地方吗？作为出租方，就整个改装方案在不知情的情况下，该作如何配合？...
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租赁合同中违约的处理写明：租赁期内若承租方中途擅自退租，应按合同总租金的10%向出租方支付违约金。现在因承租方违约，出租方提出终止合同。请问上述违约处理适用吗？...
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租房合同没有写违约责任，终止期限，出租方违约，承租方怎么来维权？...
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月后退租退押金”的条款拒绝返还押金（该合同无约定违约金的条款） 问题一：合同约定仅有承租方的违约行为并无出租方的违约行为，这样的合同效力如何？ 问题二：能否通过证明其商铺不符合消防安全等其他情况出租条件而申请宣告合同无效，要求返还押金？ 问题三：合同无约定押金的具体 ...
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月后退租退押金”的条款拒绝返还押金（该合同无约定违约金的条款） 问题一：合同约定仅有承租方的违约行为并无出租方的违约行为，这样的合同效力如何？ 问题二：能否通过证明其商铺不符合消防安全等其他情况出租条件而申请宣告合同无效，要求返还押金？ 问题三：合同无约定押金的具体 ...
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