情形之一的， 承租人有权按本办法规定获取违约金或要求赔偿损失，并可解除租赁合同： (一)不按照约定提供房屋的； (二)不按照约定维修房屋的； (三)提供的 的合理期限内拒不履行其维修义务的,就构成根本违约,出租人可依据本法有关规定,解除合同并请求出租人承担违约责任。 我没时间帮他修房子，我也给了他一个 ...
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。合同签订后，物资公司向荷兰公司开具了以荷兰公司为受益人的信用证。在合同规定的交货期届满时，荷兰公司没有交货。当天，物资公司打电话给荷兰公司询问情况，荷兰 2002年7月1日发传真给荷兰公司，称“因你公司未按合同约定时间交货，通知你公司解除合同，并要求你公司承担违约的赔偿责任”。荷兰公司接到传真后表示 ...
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出资 25 万元，小舅子出资 15 万元，并由本人负责找店铺位置，签订店铺的租赁合同，灯饰店开业后由小舅子负责灯饰店的各项经营业务，小舅子负责办理工商及一些 应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。对我们这种情况是否适用？...
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合同，签订合同后我才拿到产权证，但买方一直不肯申请贷款，由于合同约定的支付房款的方式为贷款，但没有约定买方应在多长时间申请贷款，现在事情过了三年了 还是不肯申请贷款，前段时间我申请仲裁，以对方没有贷款资质还买房资质为由请求解除合同，但仲裁裁决合同有效，应继续履行， 后来我爱人知道了这件事，每天闹着跟我 ...
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以合同条款显失公平请求撤销合同，到法院立案时还在合同约定的付款期限之内，由于诉讼程序时间太长，到现在为止，已经超过了付款期限，但是在诉讼期间，卖家提出反诉，说我们违约，要解除合同，后期因为一些原因，我不想上诉了，想继续履行原合同，请问法官会怎么判决？继续履行还是我方违约？...
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。当时法院判决买房违约，驳回上诉。之后我把房屋卖给他人。在法律上，我们的合同算是什么状态？买房还是要求返还定金。我认为这是买房先违约造成的后果，况且她根本没有资格买我的房子。请求指点。一审判决不是说买方违约。一审诉讼以自己不能购买我房子为由，要求解除合同，退还定金。法院是驳回上诉，继续履行合同 ...
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后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”的规定相冲突，依据这一规定诉讼申请撤销不退房的 ，并要求退房，能否得到支持？此前给开发商发过解约书，能否理解成开发商收到解约书时合同已经解除，如审理期间可以办证房产证了，有会是什么结果？谢谢了！...
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商品房买卖合同中主合同约定出卖人逾期交房90天，买受人有权解除合同。但后面的补充协议又约定买受人不退房。出卖人提供的格式合同剥夺了买受人退还的权利，买受人能请求退房吗...
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律师，您好，我在年前签订了一份二手房买卖合同，之后办理贷款，在贷款办理的过程中出了一些问题，导致贷款迟迟不能下来，房东以此为借口，说我恶意拖延时间 的合同并未约定过户期限，此时房东已经上涨了五十万，而我希望继续交易，房东则不愿意再卖给我了。此时我是否可以请求解除合同，并要求房东返还并赔偿定金10万。...
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租赁合同未到期，承租方单方面要求提解除合同，要求出租方退还剩余租金？出租方能否要求承租方继续履行合同至终了？法院会支持出租方的请求吗？...
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