按照银行的规定，我提供的贷款资料完全符合要求，并且流水也超过了银行规定的2.5倍。但换了3个银行，开发商还是说流水问题不给审批。今天我在房管局网上查一下 我签是合同即没有合同编码，也没有在房管局备案，现在有些心慌，请问律师们，接下来会发生什么事？我签的合同还有法律效应吗？如果房子被抵押或是其他状况，我 ...
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钱不够想按揭 销售说可以 然后就签定金合同上面注明了按揭的月付款，我也没算我以为是贷款下来了在算利息呢，谁知道他们都是算好的了，我还说要银行贷款，他们没 办理的金融贷款 利息和手续高达2万多 ，贷款审批下来了4S店说我可以办理贷款了 我算了一下 太高 我不想贷了 ，或改为银行 贷款 或退我定金可以吗？...
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我15天的时候找过中介，中介说，买家已经把需要办理贷款的资料交给银行审批了，首付款是需要银行打给我的，银行不允许买家直接打给我，而且打过来的首付款是冻结的，需要办理完过户，且按揭全部下来首付款才可以用。 按这样的说法之前签订的居间协议不是没有效力了吗，我只能等买家贷款全办下来才能收到 ...
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我15天的时候找过中介，中介说，买家已经把需要办理贷款的资料交给银行审批了，首付款是需要银行打给我的，银行不允许买家直接打给我，而且打过来的首付款是冻结的，需要办理完过户，且按揭全部下来首付款才可以用。 按这样的说法之前签订的居间协议不是没有效力了吗，我只能等买家贷款全办下来才能收到 ...
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已过户并拿到房产证,组合贷款,银行贷款合同已签,贷款资料已审批,准备放贷中,但银行说突收到央行通知所有银行先暂停放款,待通知后才能放贷,并且没有说具体放款时间.只说通知一下来,我们是第一个放贷的.现卖方不收到银行的贷款不交房.请问在这段时间内,房子的所有权算谁的?若一两个月 ...
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你好王律师，我出售一套二手房，在中介与买方签合同，当时签的是45日内付首付，她贷款38万，要首付43万，买方与中介是特别好的朋友关系，所以中介给我说先去网签 过户的时候给，我不同意，他说这是公司规定，我说不卖了，他又说网签后给43万了，还有银行贷款没审批下来，他就打电话说批完了，叫我去网签，我去银行问 ...
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35万（先付一部分）3.还有15万银行贷款下来直接打到我爸爸帐户上，4.交房的时候支付1万。其中并没有告诉我爸爸，首付款和银行放款不是一起，合同上写的是产权过户当日支付，之后中介通知我爸爸说银行审批通过了让我爸爸去办理过户手续，我们才知道要先将房屋过户给买方再等银行放款。因为 ...
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合同，贷款是组合贷，因为开发商与商业银行的贷款打折合同到期且一直没有签订，一直到8月15日组合贷还没有办下来… 8月15日前，个人薪资调整，缴纳的公积金 组合贷款了，可以少还12万多的利息，而且现在公积金审批也快，于是跟开发商提出签订补充协议，商定全公积金贷款，开发商表示，房贷应在60天打到开发商账户 ...
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合同，贷款是组合贷，因为开发商与商业银行的贷款打折合同到期且一直没有签订，一直到8月15日组合贷还没有办下来… 8月15日前，个人薪资调整，缴纳的公积金 组合贷款了，可以少还12万多的利息，而且现在公积金审批也快，于是跟开发商提出签订补充协议，商定全公积金贷款，开发商表示，房贷应在60天打到开发商账户 ...
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过户之前银行审核买方和卖方的贷款材料。审核通过后买卖双方去审批中心办理产权过户手续。并办理银行抵押。房产证和银行抵押均办妥后，他项权证送去银行放款。但是银行那边说房子不符合放款条件，拒绝放款。但是房产已经过户，税收已交。这怎么办？买方首付款已经交给卖方，卖方房子也交给 ...
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