10月12日与卖方签订购房的定金合同，明确12月10日首付三成并网签，剩余七成贷款，贷款审批不足的过户前现金补足。11月28日晚上海出台限贷新政，贷款首付需要提高到五成。如果愿意继续履行合同，12月10日首付三成，要求上家网签，上家坚持首付五 ...
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你好，我和卖方签了居间合同，当时签字人是我本人签字，现卖方因房价上涨不同意卖房，但拒付违约金，理由是我的社保条件达不到购房资格，因上海新政外地户口，夫妻有一人达到就可购买，我可以上诉吗？...
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你好，我和卖方签了居间合同，当时签字人是我本人签字，现卖方因房价上涨不同意卖房，但拒付违约金，理由是我的社保条件达不到购房资格，因上海新政外地户口，夫妻有一人达到就可购买，我可以上诉吗？...
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你好，我和卖方签了居间合同，当时签字人是我本人签字，现卖方因房价上涨不同意卖房，但拒付违约金，理由是我的社保条件达不到购房资格，因上海新政外地户口，夫妻有一人达到就可购买，我可以上诉吗？...
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本人在2015年12月17号与房东签订购房合同，首付已经付清，房东同意我们贷款，双方约定2016年3月28号前过户。结果因为上海贷款审批原因，和房东不配合办理贷款手续原因（因为期间房价上涨了）。贷款一直到2016年4月27号才审批下来。房东决定不 ...
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上海地区： 签订二手房的居间合同时，卖家说自己的房子是一手动迁安置房，且满五唯一，中介也说这套房子没有增值税，但是并没有落实到合同上，只是口口头说 ，咨询税费时发现多出了十几万的增值税，买方觉得多付十几万不想买了，想取消购房，要回定金，请问还能要的回吗？ 合同中约定的“交易过程中的全部费用由买方承担” ...
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已签二手房买卖合同，首付已付，到了省税关口被卡，说合同上的买房人无购房资格。我上海，老婆外地，我名下有一套小户型，属二套，当时由于我没工资流水，故合同上只写了老婆名字，想反正已结婚，谁的名字都一样，现在出现了问题，必须再把我的名字加上才能买二套 ...
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我最近在上海购买一套二手房，发现上家有遗留户口未迁出。具体情况如下： 1）从一开始接触到签订正式的合同之前，上家对中介和我反复保证该房子没有挂户口。 2）拿到购房合同的几天之后，到派出所检查，发现该房产还有一个遗留户口未迁出，而且是很可能是上上家留下的。估计上家 ...
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我是2013年11月通过中介签了购房合同，中介费约定4万元，2013年11月底前付了大部分款项，后来2014年1月份又付了余下的款项，留1万尾款准备过户时再支付，因为房东告知人不在上海，不方便过户，过几周再过户，所以先给了我钥匙，我正式入住进去了。但是2014年3月和 ...
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8月底卖掉了一套上海住房，合同最后的过户时间为10月31日。买家在之前虽然状况很多(外地人限购资格问题，商贷等各种问题)，但是还是承诺31号过户肯定没 非常嚣张，觉得自己拖延没什么问题。双方闹得非常不愉快。我觉得对方是完全违反了签订的购房合同，我要求收回我的房产及进行合理的违约赔偿，这样法律能支持吗？...
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