律师您好，我在买二手房时，卖方违约不卖了，我起诉对方，法院判断后，我申请强执对方，并且全部房款打入法院指定案件帐户，在房子过户完后对方要提取这笔 一个手续，对方拿到了钱， 现在法院给我开了结案证明，在银行贷款的时候还是卡在了我被执行过这一条上，有没有办法消除这个被执行记录人法网和征信中都无些被执行记录...
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”根据该条的规定一般只有在当事人一方严重违反合同约定的情况下才能使对方具有解除权，这就是理论上所称的根本违约。 我的问题是：买卖中介三方签订了，二手房买卖合同，买方交了定金，第二天，买方，以不能贷款为由，要求退还定金，解除合同，经过我和中介二方多次电话催促，见面催促， ...
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”根据该条的规定一般只有在当事人一方严重违反合同约定的情况下才能使对方具有解除权，这就是理论上所称的根本违约。 我的问题是：买卖中介三方签订了，二手房买卖合同，买方交了定金，第二天，买方，以不能贷款为由，要求退还定金，解除合同，经过我和中介二方多次电话催促，见面催促， ...
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我在珠海准备买一套二手楼，在过户做按揭时对方称有一本房产证丢失了，要补办后才可以过户，我现在是要等对方补办好再办理吗？但我担心对方会不会拿房产证做不良贷款之类的...
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您好！我是在今年9月8日签了份存量房居间买卖合同，我是买方，付款方式约定为分期付款，房屋买价66万，买方需贷款35万，付现31万。补充条款写明买方支付2 支付卖方。目前的情况是由于我有10万的借款收不回来导致付现的主款部分没凑齐，所以贷款手续也没去办，可能目前没能力买了。现在对方要求我11月15日前给 ...
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请问这个合同没有什么问题吧； 2.如果申请强制过户的话，可以贷款余额给房东吗，这么长时间了，肯定需要重新再次申请，如果对方不配合肯定需要全款付给对方，这样压力太大了，我也刚结婚，现在压力大了。。不知道可有什么好的方法...
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27.3万。 2.以下是由于延期成交的损失：1）房价上涨差价217万。 2）贷款利率从85折上涨到基准利率，需要多支付20-30万的利息 3）因卖家延迟 万。4）预付中介费1万多，余款还没给。 3.申请仲裁是否有必要查封对方房产?查封是否有什么风险？ 4.对中介我们如何应对才对我们有利？中介违规操作是 ...
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之前看中了一个二手房非常中意就在中介公司和房东签订了居间合同，但是后来因为我老公的征信问题比较难贷款就不想买了，房东不愿意退定金，但是期间我们 合同的时候没有告诉我们这件事情，很不靠谱，我现在不想买这个房子了，能否告对方恶意隐瞒事实，明知道不能签订买卖合同还收5万定金签订居间合同，这样可行么，能否要求 ...
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我是二手房买卖，结果判决书里有一条依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》该文件第一条申明只适用于开发商的一手房交易，且 付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算》对于对方的判决却没有参考下半句，《逾期交付使用房屋的，按照逾期交付 ...
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您好。事情是这样的，我今年7月底卖了一套二手房，买方是置换客。当时买方口头承诺他的下家银行贷款大概在9月底可以到帐，9月底我们应该就可以过户了 房子挂牌价一下子涨了30万）。现在我有下家承认当时口头承诺和中介不作为的录音证据，可以以“对合同产生重大误解”要求对方赔偿损失或申请撤销合同吗？当时买方只付了 ...
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