上写的过户条件是买房一次性打款到银行监管帐号或者获得贷款承诺书才可要求过户，我是否可以拒绝配合过户？ 2、因自身不是很懂合同，当时签订的三方合同未约定买家取得银行贷款审批 想卖了房子好换大一点房子，现在迟迟拿不到钱换房计划也泡汤了，但这套房卖了不买房就会没地方住了，心急如焚，我可以不卖房了退还定金吗？...
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，我算了下，三万左右，可以，又说我的贷款利率要比别家的上浮30％，当时我就无语了，这是哪来的规定？？？我跟房产公司提出换房贷银行，房产说商业银行是他们 是大风刮来的，都是省吃俭用出来的，买房是件大事，现在这种情况怎么处理？上浮30％是否合理？如果我拖下去不去处理，会有什么后果？房产商会没收我的房产吗？...
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月通过与卖方签订了二手房买卖合同，里头写着违约金20%，当时付给卖方5万。中介费已经全部支付。现在由于我们是换房，本来以为可以卖掉自己的房子，但是实在是卖不掉，凑不齐首付，可以要求解约吗？要承担多少费用？5万的定金？20%的违约金？违约金60万以上实在是 ...
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认购房屋另行出售，乙方支付甲方总房款5%的违约金。” 另约定，“乙方要求退房、换房或更名的，甲方有权按总房款的5%向乙方收取违约金”。 至于甲方的责任 的合同条款，也出现在“中达·天汇家园”的认购协议中。 “从合同中可以看出，开发商可以‘一房两卖’甚至‘一房多卖’，只要赔付购房者一点点违约金即可，另外 ...
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双方的约定只有一份协议。5；判决书内容是由开发商返还我现在占有商铺,6；对方的换房协议在前，我买房在后，7；法院在我不知道任何情况后就判决由开发商退 要到房产吗？4；法院没有经过和我联系就擅自做出了判决，判决有效吗？5；我可以采取什么办法要到我的产权。 谢谢对方提供不出来占有20平米共有土地的土地证， ...
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律师您好，我想咨询下，我29号与开发商签了商品房备案合同，31号我发现我买的房子挡光，我去找开发商要求换房，开发商说合同已经备案成功，不能再换。请问合同备案一般需要多长时间，能这么快就备案成功了吗？这个备案合同是否可以撤销？如果撤销需要手续费吗？谢谢...
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请帮我分析下可以吗？我们公司向个人租了一套房子，到期搬出时发手机信息叫他来办理交接手续和退我们押金，他以我们未提前通知他不续租为由 我们就提出到期不再续签合同。 离我们搬走已经一个多月了，一直希望和他协商解决，现在他已经换房门锁，我们只有仲裁起诉他退还押金。对法律不太懂，不知道我们胜诉的机会大吗？谢谢...
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你好，我准备买一套二手房，房子的性质是产权置换房，现在刚刚交房，要四个月后才能办好产权证，现在我首付给房东一半房款，在中介介绍下签一份三方协议，要等产权证办好后才能办理过户、贷款手续，请问，这份协议有法律效力吗？还有么有更保险些的做法？产权置换房是可以自由买卖的吗？谢谢...
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我们签订了年租合同 ，我们当天下午发现签错了合同，协商撤销 ，中介不予受理。又协商换房，中介说需要缴纳7天的房租作为换房费或者提前一个月申请（这不体现在合同中）， 住了两个月就要缴纳下一季度的租金，不交就改门的密码，转租也没有消息 我该怎么办！可以重大误解撤销合同吗 钱款返回，我们再缴纳两个月的租金？...
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去年买的房签了合同交了定金，约定4月20日给全款，要不违约金是合同额的20%。我是换房，我的房子现在已经有人买，签了合同，但是钱还没到位，所以，我现在给不了那家 想谈延期。对方想让我以租房的方式每月给他交租金，这样合理吗？因为赶上疫情，对我卖房是有影响的，疫情原因，我是否可以推后钱交的时间，能推后多少...
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