三的契税。开发商一直拖延不办理房产证，已经超过合同约定的办证的日期。今年年初，开发商才正式通知收取相关的合同材料费用办理房产证。但是由于合同备案的日期与契税日期不一致，房产局驳回资料。开发商要求业主去房产局调档，并申请退款，重新缴纳契税，但是产生了4年的滞纳金，开发商撇清责任， ...
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网签，备案等一切手续，现房款还未收到，开发商要求返还购房合同及交款发票，否则不予退款，这要求合理吗？是否等款项收到再交合同及发票呢？我现在已经交还了，复印件上未盖章，但我在交还时有拍照合同及购房发票，请问如果开发商不退款，提起诉讼的话，这照片在法律上有效吗？...
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首付交齐，否则定金不退，承诺我们首付付了以后给我们办社保，如果办不出来就全额退款，到第二天，我咨询了一些人以后发现首付交了再办社保这种事不靠谱，所以我就去要求开发商退我定金，但是他们以签了认购书就不能退为由拒绝我，后来又说开发商同意退款，但是要求我把发票原件和认购书原件先交给他们，再 ...
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退款理由:认购书仅表明有购房意向，而非购房合同。理由有两点： 1、根据我国法律有关规定，房屋买卖契约，须经主管机关登记才有效。 2、开发商我尚未见到房屋 大。故开发商在未与我达成购房契约的前提下，扣留我的3万是违法的。 4.而且开发商要求客户先交定金，再签认购书，而且不停催人快签，条约提出质疑，要她改 ...
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您好16年在廊坊全款买了套房，开发商不给签购房合同，现在两年了，还是五证不全，房子也没有盖，要求退款开发商不同意，又说退款可以不知道什么时候给钱，像我这种情况之前的是不是无效合同啊，可以要求赔偿吗？赔偿多少，谢谢...
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从3成增加至4成，我们不够钱多交增加的一成。如果非得3成的话，开发商销售建议我们作为个人购房或者夫妻名义购房，还说可以帮我们弄假结婚证。最后我们妥协以我 我们等。折腾来我们想退还定金不买了，开发商又说退款不可能，说是我们的责任没有按时签合同。我想知道这种情况下可以要求退还定金吗？走法律程序怎么走？约定 ...
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我的情况如下：房子是现房，已有部分住户入住的。我交了首付后，开发商告诉我因为房屋确权不能签订合同，我要求退款，但是开发商一直在拖。请问我可以要求退款吗？或者有没有其他的方法？谢谢。...
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于2011年购买了当地蓝爵世家小区的期房，并交纳给房产商首付款约14万元，与开发商签订了建设委托协议书，交钱后一再推脱开盘时间，约定为2013年交房，自其它 没有给土地转让金，楼房一直没有盖，历时2年多了，业主多次找过开发商要求退款，开发商声称没有资金不给退，请各位律师从法律方面给一些相关的建议和相符 ...
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根本就没有样板房！他们给我们看的是上一期的样板房！ 当我们向开发商反映这个问题、要求解除合同、退款时，他们以合同没有违约为由拒绝了，并拿出了我们这里 存在差异。 我们认为，作为别墅，房屋的外观当然是消费者首要考虑的因素。如果当时开发商给我们看的是现在房屋的样子，我们肯定不会购买。由于是期房，消费者只能 ...
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（小区为92年建立，共850户，无业委会），今年上半年小区组织安装天然气，要求达300户交钱安装即能天然气入户，于是便交了4200元报名安装，费用由 一个收据，截止今年8月中旬已有400户缴费同意安装。 后了解合同由小区的开发商与建筑公司签署，并向燃气公司咨询了天然气相关费用问题，燃气公司称工程总价 ...
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