购买二手房，购买时卖方有租赁合同，和地产公司签订的购房协议上，约定今年四月一号交房。而这期间产生的租金未注明，当时是口头承诺按照银行放贷当天 到交房日止期间租金给买方。过户手续和银行贷款全部办理完毕，并且银行已经在二月二十日放款给卖方。现在卖方以购房协议交房时间为由，拒绝结算租金给买方。但买卖合同上 ...
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我卖方于2016年3月份与买方签了二手房买卖合同，当时房产证未出，双方都与电话的形势向开发商确认过2016年4月底出证（但无录音与书面证明），签 去银行开户），不符合购房条件，我（卖方）担心买方到时银行贷款有问题导致过户后收不到房款，由于合同里注明对方是以贷款按揭的形势买这套房的，故在签合同后一星期向 ...
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我买二手房时约定80个工作日内完成交易。现在由于银行贷款迟迟没批，有可能造成逾期。期间，房价涨了，房主以合同超时为由要涨价10万元。如果我不同意，算我违约吗？中介费能退吗，签合同时备注了如果应买方征信问题无法贷款解除合同。...
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买二手房时，和中介、房主签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天， 办理过户吗？？？ 2、 南京50平以下的房子银行都不办理贷款吗??? 若是这样，中介并没有告诉我实情，反而一开始说贷款一定没问题我才给房主定金的，现在能解除3方协议 ...
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买二手房时，和中介、房主签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天， 办理过户吗？？？ 2、 南京50平以下的房子银行都不办理贷款吗??? 若是这样，中介并没有告诉我实情，反而一开始说贷款一定没问题我才给房主定金的，现在能解除3方协议 ...
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就卖吧，中介还说合同是都是国家统一版本的，别人家怎么卖房咱家就怎么卖，不存在任何问题存在，中介告诉年迈的老母说你就需要知道的是对方是以按揭付款方式 只有定金15万，还没首付款，还要等到将近12月底才可以拿到不知道拿不拿得到的银行贷款。。。。等一系列不平等条约的合同，我就非常气愤，最后拨电话给中介问是否 ...
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我在房屋中介的介绍下购买二手房，并签署了三方居间合同，交了21万的定金，当时是先交到中介的账户，又由中介转给卖方，但卖方这套房子在银行有抵押 8个月了，也没有解压出房产证，而且卖方现在还不了银行贷款利息，被银行起诉，卖方现在打电话也不接了，中介虽然说协调解决问题，但一直拖了八个月也没解决，我想问问您， ...
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2016年3月30日签订合同购买二手房，合同约定办理完过户手续3日内交房，补充约定2016年5月20日之前交房。如果卖方违约将赔付总房价日千分之五的违约金，违约超过20日买方可单方面解除合同。由于房子在银行有贷款，合同写明卖方要将房子公证给中介，由中介出面做提前还款解压。4月12日拿 ...
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，我想咨询一下，我前段时间买的二手房，因为我本人12年不小心造成了8次逾期记录，买房的时候我跟中介说明了，怕贷款下不来，合同上也写明了先银行审批贷款，等审批过了再付首付让房主去办理解押手续，并且因为征信问题我交了七千块钱给担保公司帮我做贷款的，后来中介通知我审核过了可以交首付了，然后我付了首 ...
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如果二手房买家不理会卖家有关他贷款合同审批情况的询问，采取不理会政策。直到买家打算过户的那天才让中介通知，那么卖家由于工作关系临时无法调整安排过户比通知的晚几天，造成的买家未能在规定时间内付款（银行放贷最后期限），这几天的违约金可以问她要吗？ 问这个问题不是想成心找事，只是这个买家做事太不讲规矩 ...
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