如何避免在买房时, 卖房人在将房屋卖出前将房屋出租的问题房子!!!谢谢!如果已经买到了已经被租出去的房子怎么办?...
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我买了一套二手房，合同约定是7月底交房，由于卖方的原因，加快了双方贷款以及过户的流程，在5月底就把全部的房款给了卖方，现在我可以要求卖方提前交房给我吗？房产证土地证已经过户到我的名下了，是通过中介买的。...
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一致，这一点能不能告合同无效？还是说以补充协议优先就没有问题了？ （2）关于阴阳合同的问题，因为合同约定的网签价格为94万元，且买卖双方都已签字，而实际成交价格 义务，从而不算违约？ （3）中介一直告诉我说已经办理了网签，但从未将网签的合同给我们看，也未让我们签字，是不是说明目前还没有网签？这会有什么 ...
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？房屋无法过户，是否应算卖家违约呢？（房屋无法过户原因：卖家不是房产证上的户主，属于第三个购买房子人员，因倒手多次，无法联系房产证上户主，公证委托书又因超过两年，已失效，原公证处也不再给予证明公证书合法性。）应付累计金额的20%是合同中关于终止合同条款注明的。这个应付累计金额属于已交付卖家的钱 ...
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我7月份买的二手房，现在贷款还没下来 现在是所有的手续都办完了 就等银行放款了，现在银行说年底了 额度都放的差不多了，估计得03年的1月份了，我想问下 如果时间很长了 房款不下来 我有什么责任吗？房贷是中介办理的...
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，买方交付了定金十万元整。过了几天，买方打电话说，我们欺诈他们，没明确的告诉他们店面分两层，只是告诉他们总面积数，可是我当时已经告诉了中介公司。是 要起诉我们欺诈。要求我们双倍赔偿他们。说合同无效。 请问，现在我该怎么办？ 1.是中介公司的问题还是卖方的问题 2.我方存在欺诈问题吗？ 3.合同有效吗？...
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您好！有关购房合同的问题想请教您一下，我是房屋的买受方（乙方），购房合同中有一款是说乙方如果15日之内未办理贷款，卖方（甲方）有权力单方面取消合同。现在的情形是，因为卖方在该房屋上的贷款没有还清，导致我没法办理贷款，请问这种情况我能取消合同，要求甲方负违约责任吗？多谢！...
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我父亲在威海买了一套二手房（我们家是外省的）。在没有看到房子的情况下由我父亲的一个朋友用我的名字代签的合同。（在我不知情的情况下）目前交 四万左右。请问我们可以退房么？如果可以会产生违约金么?违约金是怎么算的呢？请教各位高人。我父亲的朋友说不能给退，如果我们坚持退掉的话，是我们违约么？违约金怎么算呢。...
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泸州市划拨性质的二手房办理为出让后，但是土地使用证只有到2054年，也就是说还有39年。但是实际房子修建时间是1997年。我理解为2054年到期后能不能续办。费用贵不贵？...
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您好，我想咨询下。 我买了套二手房，找的中介公司。合同写的是7月10日付首付款，我们是7月7日打得首付，但当天我们那首付款进行了三方监管。我想问下，这样算不算我们已经付了首付款。...
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