到现在租房四个月，其中无宽带一个月（我们都是年轻人，无网不行），租赁合同中只说房东有修理房屋的义务，并未对宽带事宜做具体解释规定。 现在我们要求付一个月违约金即可搬走，但房东一直拖着不办网也不支付违约金。 具体问题：不办理宽带是否违约（口头协定）？若是违约，是否可以直接诉诸法院 ...
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从房东阿姨这转的，他们转让只是口头协议交钱，没有书面合同)，是否可以起诉欺诈或显失公平.房东阿姨当时也不知道转让费相差这么多，知道的话是肯定不同意转让的 、、、 有律师说营业执照不是协议中甲方的名称，违反合同；对方已经构成根本违约，致使不能实现合同目的，属于《合同法》第94条规定了当事人可以解除合同的 ...
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合同期内对租客造成一定程度精神损害的轻微违约行为，所以要求支付违约金。 不知我们的看法是否恰当。（合同上并没有明文写清房东在没有提前通知房客的情况下擅自进入 房东作了态度强硬的象征性道歉（可能怕“敲诈”），我们提出了用经济补偿的方式赔偿损失，房东就赖物业，说如果要赔偿物业也要承担（因为是物业拿着房东给 ...
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押金..并没有明确的另外写明合同有效期,截止日期等... 请问律师, 这样的情况,我的合同有效期是否是一年? 房东现在让我搬家是否违约? 如果他违约我该如何要求他赔偿,比如违约金,再次搬家费用等.......金额该依据什么来定??...
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押金..并没有明确的另外写明合同有效期,截止日期等... 请问律师, 这样的情况,我的合同有效期是否是一年? 房东现在让我搬家是否违约? 如果他违约我该如何要求他赔偿,比如违约金,再次搬家费用等.......金额该依据什么来定??...
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是默许的）现在碰到这样的问题我该怎么办呀？望能得到您的帮助谢谢~律师您好~还有个问题~如果大房东自愿承担违约解除合同的话（就是硬赶我走）~那么我和我转租部分店面的承租人的合同违约问题该怎么处理~是否也由大房东一并承担呢~（我个人觉得，是由于大房东的违约，才会造成我和 ...
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各位法律专家帮忙看看该如何处理： 我在深圳租了一套房子，今年3月初到期了，因为房东一直以来态度都比较恶劣，因此不想再继续租下去，在同一花园种租了另外一套房子 乙方及时补足不足部分”，我有一次交租金恰好是在18日交的。我遍历合同其它部分，没有发现有迟交租金属于违约的明确条款。请问这种情况是否算我有违约？...
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我在2016年与房东签订为期3年的租房合同，现在租期未到，房东突然要求涨房租，且涨幅远超过市场价，请问房东是否存在违约，我是否能向房东索取违约金及押金。谢谢...
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我和一家房屋中介签订的租房合同。合同第七条违约责任明确写明：租赁期内单方解除合同视为违约，如有特殊情况，解除方应提前30天通知对方，并支付两个月租金作为 出租下去，让我找房东赔偿。然而由始至终与我签订合同的都是该中介公司，房东从未露面。所以我想请问律师，该中介是否违约，若是违约，我该找何单位部门介入。...
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后匆忙签下了居间合同（未签房屋买卖合同），付给房东2w定金，签居间合同时，中介告知如果违约，2w定金房东不再返回，未告知还需赔付中介费（中介间接隐瞒）， 如果违约，定金不再退回，还需支付房屋总价的2%中中介费”。开始中介只是告知定金不再退回，合同就没看那么仔细。中介是否没有尽到提请注意格式条款的义务。...
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